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WG-Zimmer mit zusätzl. Arbeitszimmer - in TOP Lage an der U Leipziger Str. und Uni-nah
Anzeigennummer: 9358271
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 3000kW h/(m²a), Öl
sanierter Altbau
EG
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
PVC
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo zusammen,
zum 15.06.2022 wird dieses Schmuckstück in perfekter Lage inkl. Einbauküche frei. Gesucht werden 2 Personen für eine WG-Neugründung - gerne auch Freunde die zusammen ziehen möchten.
Die Raumaufteilung der Wohnung ist dem Grundriss zu entnehmen. Die Wohnung wird gerade noch renoviert, daher nur die alten Bilder hochladen können.
Die Wohnung hat 2 größere Zimmer und 2 kleinere Zimmer die sich perfekt als Arbeits-, Ankleidezimmer o.Ä. eignen. Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne und eine Einbauküche (inkl. Ofen, Spülmaschine, Waschmaschine, Kühlschrank) ist bereits vorhanden.
Die Wohnung liegt parallel zur Leipziger Straße in unmittelbarer Nähre zur U-Bahnstation (U6/U7) mit perfekter Anbindung zur Innenstadt. Die Lage bietet sich mit Ihrer Nähe zur Universität perfekt für Studenten an. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Lidl, Penny), Restaurants, Bars und Cafes sind bequem in nur wenigen Schritten zu erreichen.
mich als Hauptmieter und die Wohnung wird zunächst für 2 Jahre vermietet mit einer Option zur Verlängerung. Falls Ihr zu zweit einziehen möchtet, könntet Ihr die Raumaufteilung selbstverständlich frei gestalten. Ansonsten würden die Zimmer wie folgt aufgeteilt:
1. Mitbewohner/in: Zimmer 1 + Arbeitszimmer + Balkon (ca. 22m²) - 586€ kalt + 163€ NK (inkl. Heizung+Strom)
2. Mitbewohner/in: Zimmer 2 + Zimmer 3 (ca. 21m²) - 543 € kalt + 163€ NK (inkl. Heizung+Strom)
Die Gesamtmiete beläuft sich damit auf 749€ & 706€ inkl. Strom, Wasser und Heizkosten. Die Strom und Heizkosten sind bereits an die stark gestiegenen Preise angepasst, weshalb es zum Jahresende zu keinen bösen Überraschungen kommen sollte.
Gerne kann ich dir bei Interesse ein Video von der Wohnung per WA zuschicken, damit du dir einen besseren Eindruck von der Wohnung machen kannst.
Meldet euch gerne bei mir PER NACHRICHT ÜBER WG-GESUCHT und stellt euch kurz vor. :)
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