Lichtes & luftiges 1-Zimmer Dachgeschoss Appartement mit großem Balkon und EBK in Niedrigenergie-Neubau

Hey liebe Student*innen, Singles oder einfach ein herzliches hallo an alle anderen nette Menschen,
ihr seid auf der Suche nach einem schönen Appartement mit großem Balkon in einer kleinen bunten Hausgemeinschaft? Dann seid ihr bei uns genau richtig :)

Die Gesamtnutzfläche sind großzügige 55m2, davon 40m2 reine Wohnfläche, 12m2 Balkon, 3m2 Abstellraum
bei Bedarf eigener Parkplatz in der abgeschlossenen Garage (90€ zzgl. der Miete)

Wichtiger Hinweis:Das Appartement ist nur für 1Person geeignet!

Fertigstellung des Hauses ist für Mitte Dezember geplant! Bezugsfertig zum 01.01.21.

Wir bieten unseren Mieter*innen:
- Energieeffizienz-Haus A+ mit bestmöglicher Dämmung und PV-Indach- Anlage mit Speicherung
-Fenster Dreifachverglasung mit ferngesteuerten Jalousien für die Verschattung und Sturmschutz-Fußbodenheizung/ Luft-Wärmepume / Kalt-Warm-Wasseruhren zur genauen Verbrauchsablesung / Öko-Designboden Joka Oak Lounge in Landhausdielenstil, festverklebt
-bodengleiche Duschen, beheizte Handtuch Heizkörper / LED-Leuchtspiegel/ weiße Sanitärsobjekte gemäß Planung
-Hochwertige Wohnküchenzeilen mit Geschirrspüler/ Ceranfeld/ Backofen Umlufthaube/ Anschlussmöglichkeit für mieterseitiges Kühlschrank-Standgerät vorhanden
-außerdem gibt es für alle im Wirtschaftstrakt eine Waschküche / für jede Wohnung mit separat gezählten Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner, Strom wird bevorzugt über den Allgemeinstrom der PV Anlage eingespeist und verringert dadurch Stromkosten.
- jede WG bekommt einen Abstellraum im Wirtschaftstrakt
-die begrünten und überdachten Fahrradständer bekommen Steckdosen für E-Bikes
- ebenfalls gibt es an jedem PKW-Stellplatz Ladesteckdosen für E–Fahrzeug ( 2 mit Vorrüstung für
Schnell-Ladesysteme )
-Garagen-Miete 90€, 1 noch verfügbar!
- book’n’drive mietet ab März 2021unseren Freistellplatz für eine 2. Carsharing Station in Schwanheim
-Gartenhof wird maximal durch das Förderprogramm „Frankfurt frischt auf“ und „Der geschenkte Baum“ begrünt und bietet für alle noch eine zusätzliche Außenfläche.
-Der Gartenhof ist mit einem abschließbaren Tor gesichert
- Video-Sprech-und Klingelanlage
Besonderheit:
-Es gibt keinen Keller und ein offenes Treppenhaus mit Glasdach- Zugang zu den Wohnungseingängen
-Telekommunikation- und schnelle Internetanschlüsse sind vorhanden, Kabelanschluss gibt es bewusst nicht!