Grosses 1,5 Zimmer Appartement in zentraler, charmanter Liegenschaft (App. 1.6)

Im 1. Stock einer sehr zentraler und verkehrsgünstig gelegener Liegenschaft in Laufweite zwischen Hauptbahnhof und Messe ist dieses gerade neu renovierte, 32m2 große, möblierte 1,5 Zimmer Apartement gelegen..
Zum Apartement gehört ein eigenes Badezimmer mit großer Runddusche, sehr netter Wellnessbrause, WC und Waschbecken. Die neue Küchenzeile ist mit Mikrowelle, 2 Induktionsplatten, Espressomaschine, Toaster, Töpfen, Tassen, Gläsern, Tellern, Besteck etc. voll bestückt.
Es gibt ein Bügeleisen und Bügelbrett, Waschmaschine und Trockner sind kostenfrei im Keller nutzbar.
Ebenso inklusive sind schnelles WLAN/Internet (bis 250 MBit/s) mit WLan und eigenem Lan-Access-Point im Apartment, ein moderner Smart-TV mit hunderten Kanälen via Satellit, viele davon auch in Englisch, natürlich Netflix- und AmazonPrime-fähig.
Das Apartment steht ab 01.04.2024 zur Verfügung, Mindestmietzeit 3 Monate, gerne auch langfristig.
Die Betriebskosten bei Bezug mit 1 Person liegen bei 250€ komplett, für jeden weiteren Bewohner fällt ein Aufpreis von 100€ pro Monat für Verbrauchskosten an, bei Auszug fallen Endreinigungskosten in Höhe von 167€ an. Die Vermietung kann mit Umsatzsteuerausweisung erfolgen.
Das Apartment kann maximal mit 3 Personen belegt werden.
Die Rundfunkgebühren (18,63€/Monat) sind vom Mieter direkt an die Rundfunkservicestelle zu bezahlen.
Es kann noch ein ein- oder zweiwöchentlicher Reinigungsservice hinzugebucht werden.
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This recently renovated, 32m2, fully furnished 1.5 room apartment is located on the 1st floor of a very centrally located property in the heart of Frankfurt within walking distance between the main train station and the International trade fair.
The apartment has its own bathroom with a large round shower and a very nice wellness showerhead, toilet and sink. The new kitchen unit is fully equipped with a microwave, 2 induction plates, espresso machine, toaster, pots, cups, glasses, plates, cutlery, etc.
There is an iron and ironing board, washing machine and dryer can be used in the basement.
Also included are fast WiFi / Internet (up to 250 Mbit / s) with WiFi and its own LAN access point in the apartment, a modern smart TV with hundreds of satellite channels, many of them also in English, of course Netflix and AmazonPrime capable.
The apartment is available from April 1st 2024 on, minimum rental period 3 months, also long-term.
The operating costs for occupancy by 1 person are € 250 in total, for each additional resident there is a surcharge of € 100 per month for consumption costs, when moving out there are final cleaning costs of € 167. The rental can be done with VAT.
The apartment can be occupied by a maximum of 3 people.
The radio fees (€ 18,63 / month) are to be paid by the tenant directly to the radio service point.
A weekly or fortnightly cleaning service can also be booked.