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Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses. Sie ist voll möbliert. Es gibt einen kleinen Flur mit Garderobe und Sprechanlage. Von hier geht es nach rechts ins gelb geflieste innenliegende Bad mit Waschbecken, Dusche und WC. Geradeaus betritt man ein Zimmer mit blauem Teppichboden, das mit weißen Ikea Möbeln mit großen Doppelbett, einem 3-türigen Kleiderschrank, TV Regal, 2 Stühlen, Tischchen und Sofa als kombinierter Wohn- und Schlafraum ausgestattet ist. Durch die Dachschräge auf einer Seite des Zimmers wirkt es besonders gemütlich. Es gibt 2 Fenster, eines im Bereich der Dachschräge als Dachgaupe nach Osten mit Blick auf den Kandel, das andere als Kombination aus einem Fenster und einer Balkontüre, die sich vor einem kleinen Negativbalkon befindet, der nach Süden augerichtet auf der Gartenseite direkt ins Grüne zeigt. Von diesem Zimmer betritt man den zweiten großen Raum, in dem sich in einer Nische eine Pantry Küche mit Spüle, Kühlschrank und 2 Platten Cerankochfeld mit darüberliegendem Hängeschrank befindet. Ein ausziehbarer Tisch mit 2 Stühlen und eine Anrichte mit etwas Geschirr und Zubehör gehören zur Küchenausstattung. Links neben der Pantry Küche befindet sich ein Fenster nach Süden ebenfalls mit Blick ins Grüne. In diesem Raum bieten zudem auf der anderen Seite ein großer heller Schreibtisch mit separatem Schubladenrollschrank und 2 weiße Billy Regale den Arbeitsbereich. Hier gibt es ein nach Osten ausgerichtetes Glasbaufenster, durch das die Morgensonne scheint, das sich auf Wunsch aber auch über einen Rolladen verdunkeln läßt. Die Wohnung ist ideal für 1 Person / Nichtraucher ! Bei 2 bzw. mehr Personen erhöht sich die Miete um die Nebenkosten für jede weitere Person um 70 Euro.
Es gibt Fernsehen über eine digitale Sat Anlage sowie Internet über Telefonanschluß.
Im Keller befindet sich eine Waschmaschine über Münzer und ein Wäschetrockner. Außerdem gibt es eine Fahrradeinstellgarage und bei Bedarf auch einen PKW Abstellplatz.
Ruhige Lage.
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Nur 3 Minuten zum Bus, oder etwa 10 Minuten entweder zur Straßenbahn oder zum Gundelfinger Bahnhof, von dort in 6 Minuten in der Stadt.
Es handelt sich um ein reines Nichtraucher Haus.
Tierhaltung und Musizieren sind leider nicht möglich.
Jeder Mieter benötigt eine Privathaftpflicht- inklusive Schlüsselversicherung und eine Hausratversicherung. Diese können auf Wunsch auch vermittelt werden.