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Helle sehr schöne 1-Zimmer-Wohnung (möbiliert, 36 m2, Nichtraucherwohnung) in Freiburg - Gundelfingen im Breisgau Zeitlich Befristet zu vermieten
Anzeigennummer: 8201324
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 175kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1961, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
EG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Parkett, Laminat
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Helle, ruhige und gepflegte Wohnung mit Blick in den großen Garten gern an ruhige Einzelperson zeitlich befristet zu vermieten.
Wohn-/Schlafzimmer (18,5 m2) mit zwei (Süd- und West-) Fenstern
Bett 140x200 + Schlafcouch (ca. 140x200)
Schrank, Kommode, kleiner Schreibtisch (nicht auf dem Foto), großes Regal, Fernseher (12 Programme)
Bad mit (West-) Fenster (4 m2)
Dusche, Wand-WC, Waschtisch, Regal
Küche mit (West-) Fenster (10 m2)
neue Küche (Ceranfeld, Mikrowelle, Bosch-Geschirrspüler, Liebherr Kühlschrank- und Gefrierkombination, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Besteck, Töpfe, Besteck, Geschirr, Gläser, Tassen, ...) mit Tisch und Stühlen.
Wohnungsflur (3,5 m2)
Wandgarderobe
Wischbare Böden. Funkrauchmelder.
Sonstiges:
Absolut ruhige Umgebung, kein Straßenlärm
Sehr nette, unkomplizierte und ruhige Hausmitbewohner
Eigener Hauseingang
Überdachter Fahrradabstellplatz
Sehr gepflegtes Wohnhaus
Zur Wohnung gehört eine eigene Waschmaschine, die gegen ein Entgelt genutzt werden kann
Hausmeisterservice/Treppenhausreinigung (bereits in den NK berücksichtigt)
Öffentliches Schwimmbad mit großer Liegewiese in 200 m Entfernung
Schwarzwald in 10 Min zu Fuß erreichbar
Warmmiete (keine gesonderte Nebenkostenabrechnung)
Gundelfingen grenzt direkt nördlich an Freiburg im Breisgau und dessen Stadtteil Zähringen an. Es besteht eine sehr gute ÖPNV Anbindung.
Die Haltestelle "Gundelfinger Straße" ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar.
Es gibt eine Straßenbahnverbindung direkt in die Innenstadt (ca. 15 min ohne Umsteigen) Freitags und Samstag eine 24-Stunden-Erreichbarkeit durch die Straßenbahn für Nachtschwärmer (Linie 4, ohne Umsteigen), es gibt auch diverse Buslinien, die von der Haltestelle "Gundelfinger Straße" (auch in Richtung Industriegebiet Nord und zur „Elsässer Straße“ Messe, Uniklinik, Fraunhofer Inst.) abfahren. Man kann alles auch bestens mit dem Fahrrad erreichen.
Alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, real, Penny, Wochenmarkt, Bioladen u.v.a.m.), Ärzte, Restaurants, Fitness-Studios, Sportvereine, Tennisplätze und das öffentliche Obermatten-Schwimmbad sind fußläufig von unserem Haus erreichbar. Vom Grundstück sieht man direkt den Schwarzwald, den man direkt in etwa 10 Min zu Fuß gelangen. Weite Wanderungen und Fahrradtouren sind möglich.
Gundelfingen hat zudem einen Bahnhof mit Zugverbindungen Richtung Freiburg/Basel bzw. Offenburg und Karlsruhe und eine S-Bahn-Verbindung ins Elztal (Waldkirch, Elzach). Es ist bei uns sehr grün, ruhig und doch stadtnah. Mit dem Fahrrad braucht man etwa 20 Min für die 6 km auf einem sehr schönen Fahrradweg zur Freiburger Innenstadt.
Es ist alles da - Sie müssten nur Ihre privaten Dinge mitbringen. Eine Waschmaschine kann mitbenutzt werden.
Die Wohnung ist allergikergeeignet.
Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet. Sie oder Ihr Besuch müssten im Garten rauchen. Haustiere sind nicht erlaubt.
Warmmiete 700€
darin sind alle Nebenkosten ...
Versicherungen
Wasser, Strom, Gas
Treppenhausreinigung, Winterdienst
Grundsteuer
Müll
...
enthalten.
Die Mietzeit ist befristet.
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