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Das Zimmer ist voll möbliert und nett eingerichtet. Im Zimmer befinden sich ein Bett, ein großer Schreibtisch, eine bequeme Sitzecke, mehrere Regale und eine Kochnische. Die Kochnische besteht aus einem Kühlschrank, einem Backofen mit Herdplatte und einer Mikrowelle. Die Kochnische ist mit allen Küchenutensilien ausgestattet. Das Bad mit einer Dusche ist gleich nebenan.
Das Zimmer hat eine zentrale Lage im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses in Marzling. Marzling ist ca. 3 km von Freising entfernt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Nachbarschaft. Das Zimmer gegenüber ist ebenfalls an einen Studenten vermietet. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich die Bushaltestelle nach Freising. Der Bahnhof ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Freising ist ebenfalls mit dem Fahrrad (Fahrradweg vorhanden) erreichbar. Joggingmöglichkeiten und ein weiterer schöner Fahrradweg sind ganz in der Nähe an der Isar.
Im Haus befindet sich außerdem eine Waschmaschine, die zur Mitbenutzung zur Verfügung steht. Desweiteren kann das Fahrrad im Garten abgestellt werden, wo im Sommer eine Sitzecke vorhanden ist.
Ein Bäcker, der auch die nötigsten Lebensmittel hat, befindet sich gleich um die Ecke. Ein Getränkemarkt, ein Schreibwarenladen und eine Kneipe mit Biergarten sind ein paar Meter entfernt.