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Schöne 1,5-Zimmer Wohnung unbefristet (530€ warm - all inclusive)
Anzeigennummer: 6058232
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Holz-Hackschnitzel
sanierter Altbau
EG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Satellit
Laminat
Ökostrom
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Super Wohnung für 1 Person! Ich verlasse meine Wohnung im Dezember und suche einen Nachmieter ab Dezember/Januar (oder nach Vereinbarung) Es handelt sich um eine sehr schöne 1,5-Zimmer Wohnung mit ca. 45 qm auf einem Apfelhof in Fischbach. Vor der Türe befindet sich eine kleine Terrasse, die nach Süden zeigt.
Die Aufteilung der Wohnung ist in einen großen Wohnbereich, einen Koch- und Essbereich, eine kleine Abstellniesche und ein Badezimmer aufgeteilt. Dazu gibt es noch ein Fahrrad- und Abstellraum.
Der größte Bereich ist der Wohnbereich mit 2 großen Fenstern, in dem ein Bett, Schreibtisch, ein kleines Sofa und ein Fernsehtisch Platz finden. Im Essbereich habe ich einen Esstisch mit Stühlen sowie den großen Kleiderschrank stehen.
Die große Küche selbst bietet mit Herd, Kühlschrank (mit integriertem Eisfach) und einer Waschmaschine eine sehr gute Grundausstattung. Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche (mit Sitzmöglichkeit oder Abstellplatz) ausgerüstet worden.
Die Miete versteht sich als All-Inclusive (Strom, Wasser, schnelles Internet, GEZ, Müll, etc.) Es kommen keine weiteren Kosten dazu!
Ein privater Parkplatz auf dem Innenhof kann ebenfalls für 10€ monatlich gemietet werden.
Auf dem Hof befinden sich noch zwei weitere WG's. Größtenteils ZU Studenten. Die Vermieter sind super freundlich!
Die Lage ist insgesamt sehr gut. In Fischbach ist man innerhalb kürzester Zeit am See (5 min) oder in den umliegenden Apfelfeldern. Einkaufsmöglichkeiten bietet der große Kaufland in Manzell (5 min), der kleine Edeka am Bahnhof in Fischbach oder die kleinen Bäckereien in Fischbach, sowie das zu empfehlende Cafe Höpker. Mit dem Fahrrad ist man sehr mobil, kommt schnell ( ca. 10 Min) an den Fallenbrunnen zu der DHBW oder dem Hauptcampus der ZU. Auch an den Seecampus der ZU ist man mit dem Fahrrad innerhalb von 5 Minuten. In die Innenstadt braucht man mit dem Fahrrad ca. 20-30 Minuten.
Aber auch mit dem ÖPNV ist man gut angebunden. Direkt vor der Haustüre befinden sich die Haltestellen: Gierishalde, Spaltenstein und Spaltenstein-Nord. Dort kann man verschiedene Busse (9 + 11) in die Stadt nehmen. Der Bahnhof Fischbach bietet eine sogar noch schnellere Möglichkeit in die Stadt zu gelangen.
Das Haus ist eine vollkommen sanierte Scheune und wird aktuell von Studenten und Praktikanten bewohnt. Die Isolierung ist bestens. Im Winter, wie im Sommer ist die Temperatur sehr angenehm. Im Obergeschoss befindet sich eine freundliche 4er - WG, bei denen man sicher auch sozialen Anschluss findet. Gegenüber wurde erst kürzlich eine weitere WG gegründet. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss noch eine Abstellkammer, die für Fahrräder oder zum Wäschetrocknen benutzt werden kann. Die Vermieter sind 1a, kümmern sich beim Ausfall von Internet oder TV sofort und sind bei Fragen jederzeit ansprechbar und hilfsbereit. Beim Gespräch über Fußball wird man sogar zu einem Bier eingeladen. Jegliche Wohnungskosten sind in der Warmmiete von 530€ enthalten.
Die Möbel sollten vom Nachfolger gegen einer fairen Bezahlung übernommen werden.
Gerne kann die Wohnung besichtigt werden.
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