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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 103kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1974, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
EG
Eigenes Bad, Dusche
Zentralheizung
1 Minute zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Gemütliche kleine Wohnung zu vermieten im Friedrichshafener Ortsteil Kluftern-Lipbach, umgeben von viel schöner Natur und dennoch nicht abgelegen.
Es handelt sich um eine Erdgeschoss-Wohnung mit separatem, bodengleichem Eingang und großem Fenster mit Blick ins Grüne. Das Gartengrundstück des Mehrfamilienhauses kann mitbenutzt werden.
Die Wohnung umfasst ein Wohn-Ess-Zimmer, ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche und einen kleinen Eingangsbereich.
Ausstattung:
Hochwertiger Kork-Boden im Schlafzimmer, Fliesen im Wohnzimmer, Flur und Bad.
Holzdecke im Schlafzimmer und teilweise im Wohnzimmer.
Sehr schöne Küchenzeile mit Herd, Dunstabzugshaube, Waschbecken (und ggf. Kühlschrank).
Kabelfernsehen (Unitymedia) bereits in den Nebenkosten enthalten.
Im Ortskern von Kluftern (ca. 700m) gibt es zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
Energieausweis liegt vor (siehe letztes Bild).
Bad wurde dieses Jahr neu renoviert. Fenster und die Eingangstür wurden 2017 erneuert, damit sind sie energetisch und sicherheitstechnisch auf dem neusten Stand.
Bezugsfrei ab ca. 01.05.2020.
In Friedrichshafen-Kluftern (Lipbach) gelegen mit einer Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür (ca. 30m) mit guter Anbindung nach Markdorf und Friedrichshafen. Optimal für Studenten - mit dem Bus direkt zur DHBW oder ZU.
Auch für Autofahrer gut geeignet. In 5-10 min ist man in Friedrichshafen, in 3 min in Markdorf.
Vorzugsweise Mieter, die die Wohnung befristet mieten wollen, am besten für 2-3 Jahre. Sehr gerne auch Wochenendpendler.
Kontakt am besten per Mail.
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