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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
2. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo,
ich ziehe aus beruflichen Gründen leider schon nach nur einem Jahr wieder aus dieser schnuckeligen Wohnung.
Habe mich bei Einzug sehr gefreut, da die Wohnung für mich jedenfalls folgende top-features mitbringt:
1. Preis 2. Lage, dazu mehr unter "Lage" ;) 3. Größe und Raumaufteilung: Man und auch Frau kommt vom Treppenaufgang direkt in die Küche, es gehen also keine m² für nen Flur o.ä. flöten. Es gibt einen kleinen Bereich vor der Wohnung der genutzt werden kann für Schuhe/ Kleiderhaken. Von der Küche gelangt ihr dann sowohl ins Badezimmer ( mit Wanne und Waschmaschinenanschluß) als auch in das Wohnzimmer. Das Bad hat etwa 6m², die Küche ca 13m² und das Wohn-/ Schlafzimmer ca 24m². Es gibt 6 Fenster( Bad 1, Küche 2, WoZi 3). Die Küche ist nicht unbedingt eine Perle, wäre auch mein nächstes Projekt gewesen, zu dem ich ja nu nicht mehr komme. Sie ist inklusive, kann aber auch getauscht werden, soweit ich weiss, gehört sie niemandem ( ggf. mit dem sehr entspannten Vermieter klären). Das Wohn/ Schlafzimmer hingegen ist top, Wohnbereich durch eine eingezogene Rigipswand vom Bett getrennt ( sollte euer Lattenrost > 1.45 Breite haben, passt es da leider nicht hin.) Meine Nutzung seht ihr auf einigen der Bilder. Damit stehen dann noch gut 16m² für den Wohnbereich zur Verfügung :).
Wer sich an dem etwas abenteuerlichen Aufstieg zur Wohnung ( schmaler, steiler, gewundener Treppenaufgang) nicht stört, findet hier eine super Wohnung.
Sehr zentral, durch die gute Bahn & U-Bahn Anbindung nicht nur in 5 Gehminuten am Fürther Hbf, sondern auch in 15 Minuten am Nürnberger. Die Einkaufsmeile ist in ca 3 Minuten fußläufig erreicht, da gibt`s dann auch einen Discounter, empfehlen möchte ich aber unbedingt den kleinen Tante- Emma- Laden nebenan: Die haben alles in haushaltsüblichen Mengen zu vernünftigen Preisen. ( Die haben sogar Getränke- Kisten, durchaus interessant für euch, die ihr wie ich kein Auto habt/ haben wollt. Die Rednitz ist in ca 5 Minuten erreicht, zur Pegnitz braucht`s etwas länger
Die Maxstraße ist insbesondere zu den Stoßzeiten recht stark befahren ( aber Einbahnstraße), jedoch liegt die Wohnung im Hinterhaus und ihr bekommt davon rein gar nichts mit. Die Nachbarn sind sehr international, vor allem im Sommer sitzen gern mal 2-6 Leute im Hof und Grillen o.ä., während 2-6 Kinder durch die Gegend springen. Wen das stört, für den ist das vielleicht ein Wermutstropfen, ich denke in einer Großstadt gehört das iwie dazu, und Kindern kann man doch eh nicht böse sein, besser als wenn sie den ganzen Tag vor der Playstation sitzen :).
Ich ziehe wieder nach Hamburg und habe ein paar Sachen, die ich nicht mehr benötige und die ich gerne abtreten würde. ( U.a. Waschmaschine, ggf. Couch+ Sessel, Bettgestell). Natürlich ist das nicht entscheidend, den Zuschlag zu bekommen, wichtiger wäre mir der Einzugstermin, da ich ab Februar dann doppelt Miete zahlen müsste... However, bei Interesse gerne durchklingeln, muss ab Dienstag wieder arbeiten, habe aber werktags ab 17:00 Zeit für Besichtigungstermine.
LG Mathias
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