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Die vollmöblierte Wohnung, die 2014 vollständig neu eingerichtet wurde, befindet sich im 3.OG der Gießereistraße und kann über einen Aufzug erreicht werden. Im Eingangsbereich, der den Wohn-/Schlafraum vom Badezimmer trennt, ist neben einer Garderobe auch eine Pantryküche (Kochnische mit zwei Herdplatten, Spülbecken, Kühlschrank und Hängeschrank) vorhanden. Zudem bietet eine Kommode mit Arbeitsplatte genügend Stauraum für Besteck, Geschirr etc. und ermöglicht das Zubereiten von Speisen. Durch den grau melierten Laminatboden ist eine Reinigung problemlos.
Der Wohn-/Schlafraum ist sehr hell, da er nach Süden ausgerichtet ist und einen hellen Parkettboden besitzt. Von hier aus ist der Zugang auf den ca. 4 m² großen Balkon möglich, der mit Douglasienholzdielen belegt ist (Einbau 2014). Die neue Ausstattung des Raumes besteht aus
* Wohnwand mit TV,
* Schreibtisch,
* Esstisch mit zwei Stühlen,
* Schlafcoach,
* Bett
*Kleiderschrank
* Fernsehtisch,
* Vorhänge und
* Jalousien.
Das Bad ist geräumig und verfügt über eine Dusche mit Glaskabine (2014) und einen Spiegelschrank mit LED-Lampe (2014) über dem Waschbecken. Die Wände sind weiß gestrichen. Im Wohnhaus neben an, das zu der Wohnanlage gehört, befindet sich ein Waschkeller mit Waschmaschine, die den Mietern zur Verfügung steht.
Internet-Anschluss ist über einen Kabelanschluss (Kabel Deutschland) vorhanden
Des Weiteren besitzt die Wohnung ein Kellerabteil, der bequem per Aufzug zu erreichen ist.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und verfügt über eine sehr gute öffentliche Anbindung.
* Mit der U-Bahnhaltestelle Jakobinenstraße (5 Min Fußweg) hat man den Anschluss an die U1 und ist damit in ca. 10 min in Nürnberg und in knapp 2 Min in der Fürther Innenstadt.
* Zu Fuß erreicht man den Fürther Hauptbahnhof in 10 min. Von dort braucht der RE nach Erlangen ca. 10 min (ohne Zwischenhalt)
* in 5 Minuten ist man an der Bushaltestelle "Stresemannplatz", an der insgesamt 8 Buslinien halten oder in 2 Min an der Bushaltestelle "Herrenstraße"
* sehr gute Anbindung an die A73. 5 Min Fahrtzeit von der Ausfahrt Nürnberg/Fürth zur Wohnung
Ganz in der Nähe existieren zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter
* Netto (2 Min Fußweg), Edeka (5 Min) und Aldi (7 Min)
* Getränkemarkt Fristo
* Bäcker
* Gemüsehändler
Zudem
* Sparkasse, Raiffeisen-Volksbank
* Deutsche Post-Filiale
Die Wohnung wird nur möbliert vermietet. Der Mieter sollte keine Einträge bei der Schufa (jetzt beantragen) haben und bei nicht vorhandenem bzw. zu geringen Einkommen einen Bürgen stellen können.
Die Wohnung könnte auch früher vermietet werden!
In den Nebenkosten sind
...... ca. 40 € für Heizung und Wasser
sowie
.......ca. 24 € für Strom
enthalten.
"Sonstige Kosten" sehen wie folgt aus:
* 28 € TV, Telefon und DSL 25 Mbit/s bei Kabel Deutschland/Vodafone