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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 101kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2002, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
PVC, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Neuwertiges 1ZKB-Appartement mit Kochnische und abschließbarem Abstellraum auf der gleichen Etage (statt Kellerraum), Die Kochnische ist mit einer Einbauküche mit Herd, Dunstabzug und Kühlschrank ausgestattet.
Von einem kleinen Flur aus kommt man ins hübsch geflieste Badezimmer mit Dusche.
Durch die bodentiefen Fenster ist der teilmöbilierte Wohnraum hell und sonnendurchflutet. Vor den Fenstern befindet sich ein relativ großer Balkon.
Der Bodenbelag im Flur- und Wohnbereich besteht aus pflegeleichtem PVC.
In einem Waschraum im Keller besteht die Möglichkeit der Waschmaschinenbenutzung und Trocknerbenutzung (Abrechnung über die Hausverwaltung).
Sonstiges: Fahrradraum, Kabel-TV, Internet und Telefon über die Telefondose
Die Wohnung ist in Absprache mit der derzeitigen Mieterin auch vor dem 01 09.2020 vermietbar.
Die Wohnanlage, die überwiegend von Studenten (sowie Doktoranden und einigen Ärzten) bewohnt wird, liegt zentral in der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenso in direkter Nachbarschaft wie die Möglichkeit sich an der nahen Lahn zu erholen.
Das Uni-Klinikum, die Veterinär-Klinik und andere öffentliche Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Neben einer guten PKW-Anbindung an den Gießener Ring und die Autobahnen befinden sich Bushaltestellen und der Bahnhof in direkter Nähe.
Die Kosten für Strom sowie Telefon / Internet sind nicht in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten. Die Nebenkosten werden jährlich abgerechnet.
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