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Angaben zum Objekt
3. OG
Eigenes Bad, Dusche
PVC
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese wunderschöne Wohnung steht ab 1.3.2021 frei (nach Rücksprache ist auch ein früheres Einzugsdatum möglich). Da es sich um eine Dachgeschosswohnung handelt trampeln die Nachbarn einem nicht auf dem Kopf herum. Sie verfügt über einen kleinen Flur mit Fenster, ein Bad (mit Dusche und Platz für eine 40cm Waschmaschine) und ein großes Zimmer (mit Trennwand, sodass man nicht direkt im Schlafzimmer kocht). Außerdem gibt es einen einen Balkon, der in den Hinterhof hinausgeht (Dieser soll im Frühjahr einen neuen Einlegeboden bekommen).
Derzeit hat die Wohnung eine kleine Küchenzeile, die übernommen werden sollte s.u..
Der Grundriss stimmt nicht hundertprozentig ist aber im Großen und ganzen richtig.
Im Hinterhof befinden sich Fahrradständer. Es gibt einen kleinen Gemeinschaftskeller für das Hinterhaus.
Die Wohung liegt in unmittelbarer Nähe des Steintors. Die Haltestelle Am Steintor ist in 2min zu Fuß zu erreichen. Der Campus Magdeburger Straße befindet sich direkt auf dem Nachbargrundstück. Der Steintorcampus ist einen Spaziergang von 4-5min entfernt.
Es gibt einen Friseursalon direkt im Vorderhaus. Auf der anderen Straßenseite finden sich direkt mehrere Dönerläden, ein Bäcker, mehrere Imbisse und noch mehr Friseure.
Ein Lidl und ein REWE findet man nach 10 min Fußweg in der Krausenstr. Ungefähr genausolang braucht man zum Marktplatz.
Die angegebene Kaltmiete ist meine derzeitige Miete, ihr müsstet dann mit dem Vermieter eure eigene Miete aushandeln.
In den Nebenkosten sind ein Hausmeisterservice enthalten (Hof fegen, Treppenhaus wischen, Mülltonen rausstellen etc.), sowie eine Anzahlung auf Heizung und Warmwasser. Die Kaution betrug bei mir 2 NKM
Ich würde sehr gerne meine Küche in der Wohnung lassen (samt Kühlschrank, Mikrowellenofen und Induktionskochfeldern) und würde eine Abschlagszahlung von 150€ haben wollen. Weitere Möbel könnten nach Absprache übernommen werden.
Die Wohnung kann bis Mitte Dezember "fast" jederzeit nach Absprache Besichtigt werden. Ab dann bin ich selber nicht mehr durchgängig in Halle, daher ist eine Wohungsbesichtigung nicht unmöglich aber etwas aufwendiger :-).
Weitere Wohnungsbilder können auf Anfrage geschickt werden.
