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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 174kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse F
Altbau
1. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich vermiete ab dem 01.08.2022 eine kleine, ruhige Einzimmerwohnung im Paulusviertel. Im Hinterhaus zum Innenhof gelegen, bietet die Wohnung nicht nur Ruhe, abseits von Verkehrslärm, sondern auch, durch 3 grosse Fenster ordentlich Licht. Ruhig gelegen, aber dennoch zentral befindet sich die Wohnung in der Schillerstraße, unweit des Wasserturms. Durch einen separaten Eingang über ein beinahe privates Treppenhaus gelangt man in die Wohnung.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, das innen liegende Bad mit einer Dusche und der Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschliessen. Der grosse Wohnbereich, ausgelegt mit Laminat, kann individuell gestaltet werden. Zur Wohnung gehört auch eine Abstellkammer.
Im beliebten Paulusviertel gelegen, ist man in ein paar Minuten entweder am Reileck oder am Steintor, wo sich der, vor einigen Jahren entstandene Steintorcampus, das neue Geisteswissenschaftliche Zentrum der Martin-Luther-Universität, befindet. Zur Strassenbahnhaltestelle sind es nur 2-3 Minuten.
Mit dem Rad in die City, oder zur Uni, kein Problem.
Die Kneipenkultur zwischen dem Steintor und dem Reileck ist Stadtbekannt.
Eine kleine, alteingesessene, Bäckerei direkt an der Ecke, ein E-Center sowie ein ALDI im Hermesareal und ein Edeka mit 24h Öffnungszeiten in der Ludwig-Wucherer-Straße zeugen von einer guten Versorgungslage.
Im grosszügigen Innenhof finden das Fahrrad einen sichern Platz.
Ein modernes Glasfaserkabel der Telekom ist im Haus vorhanden.
Die Heizkosten sind in den Nebenosten enthalten.
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