40m² 1-ZimmerWhg. im schönen Eimsbüttel, zentral, Uninähe

Ich suche ab dem 1. Juni 2015 einen Nachmieter für meine 1-Zimmer Wohnung im hübschen, uninahen Eimsbüttel. Sie ist etwa 40 m² groß und hat einen optmalen Schnitt.

Vom Eingang erreicht man über einen kleinen Vorflur mit Einbauschrank den Hauptflur. Dieser ist ebenfalls mit einem Einbauschrank ausgestattet, welcher sogar als Abstellraum bezeichnet werden kann. Sämtliche Räume gehen von diesem Hauptflur ab.

Gleich vorne rechts kommt man in die Küche mit großem Fenster, das zum sehr grünen, ruhigen Hinterhof liegt. Sie ist ausgestattet mit Spüle, Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd/Backofen mit Ceranfeld und einem Oberschrank.

Das Bad ist weiß gefliest. Die Wänden sind zu 2/3 ebenfalls gefliest. Der nicht geflieste Teil wurde im November 2014 neu gestrichen und der Lüfter ausgetauscht. Über der Tür im Bad befindet sich ein Einbauschrank, der Platz für Handtücher usw. bietet. Das Bad hat eine Badewanne und Waschbecken.

Das Wohn- und Schlafzimmer hat eine Größe von 24m². Es bietet eine Nische, in die perfekt das Bett gestellt werden kann. Das Zimmer ist sehr hell, da es eine komplette Fensterfront gibt. Hinter dieser befindet sich der ca. 4m² große Balkon.

Der Fußboden und die Küchenausstattung gehört mir. Ich würde sie dem Nachmieter aber OHNE Abstand überlassen, wenn dieser die Malerarbeiten übernehmen würde (Flur und Zimmer sind in einem hellem Gelb gestrichen, siehe Fotots)