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Helle Südstadtwohnung mit riesigem Südwestbalkon
Anzeigennummer: 9539462
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas
Altbau
3. OG
Dusche
Satellit
Laminat
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wenn mir meine Wohnung nicht zu klein geworden wäre, würde ich nicht ausziehen. Ich habe 6,5 Jahre hier gewohnt.
1-Zimmer Wohnung mit großem Flur (durch Tür getrennt). Vom Flur gehen die separate Küche und das kleine Bad ab. Bad mit Fenster und weiß gefliest mit Dusche und Handtuchhalterheizung– modernisiert. Wohnung allgemein: Hohe Decken (3,07 m) und eine riesige Fensterfront im Wohnraum. Altbau - Elektrik ist modernisiert.
DAS HIGHLIGHT: Südwestbalkon (riesig!) auf dem man sitzen kann und einen ausgeklappten Wäscheständer stehen lassen kann. Der Ausblick ist toll und es ist ruhig in der Straße. Wundervolle Sonnenuntergänge inklusive.
Kosten:
KM: 400 Euro für 44 qm – Betriebskosten: 65 Euro inkl. Wasser und Treppenhausreinigung – Strom und Gas laufen separat beim Anbieter eurer Wahl. Bei mir 52 Euro Gas und 32 Euro Strom – leider hatte ich noch Preisbindung, sodass ihr bei Neuanmeldung erheblich mehr zahlen werdet! TV über Satellit und somit keine Kabelgebühren. Internet über DSL. Kaution 800 Euro (2 KM Mietkautionssparbuch).
GENIAL: Die Vermieterin hat niemals eine Mieterhöhung oder NK Erhöhung vorgenommen – ich habe also nie eine Betriebskostenabrechnung gesehen. Meine Vormieterin auch nicht. Insofern für die Zukunft ein Geschenk, weil ihr solange ihr hier wohnt, keine Erhöhung bekommen werdet. Sie meinte, die 65 Euro sind immer noch zu gering, um alle Kosten zu decken (Rentnerin, die überwiegend in Berlin lebt und hier keinen massiven Profit machen will, sondern alle entspannt leben lässt). Nette Nachbarn!
PERFEKT - Mitten in der Südstadt Hannovers. In der Spielhagenstraße befinden sich REWE und Lidl. Zum Einkaufen und Pakete einsammeln optimal (2 Packstationen von DHL), zum Baumarkt und DM sind es auch nur 700 m. 4 Minuten Fußweg zur Bushaltestelle St. Heinrich-Kirche, 10 Minuten Fußweg zur Bahn "Geibelstraße". Sehr ruhige Lage.
Fotos werden hier leider keine von allen Räumen eingestellt. Besichtigungstermine wahrscheinlich am Freitag, den 19.08. ab 15 Uhr oder Sonntag, den 21.08. möglich.
Ich möchte die alte Küche mit Gasherd/Elektroofenkombi kostenfrei in der Wohnung lassen (ohne WM) und die Wohnung generell unrenoviert übergeben (Küche wird nicht mit vermietet, gehört dann also dir).
Unrenoviert steht in diesem Fall für vor 6,5 Jahren das letzte Mal gestrichen von Malern in meinem Auftrag ;-)
Die Wahl treffe ich und suche den finalen Nachmieter, der meiner Vermieterin dann vorgestellt wird (nur eine Person!). Es steht euch frei, euren Nachmieter zu gleichen Bedingungen später auch selbst zu suchen, das läuft hier im Haus fast ausschließlich über die eigene Suche durch den aktuellen Mieter.
Mein Pax Schrank, die Gardinenschienen (3-reihig) mit Gardinen und der Kühlschrank müssten für 320 Euro übernommen werden. Ich würde euch gerne den Gefallen tun und die Lampen (sparsame LED Leuchten) und den Spiegel im Bad kostenfrei überlassen. Bei meinem Einzug damals war die Wohnung komplett "nackt" ohne Beleuchtung etc.
Mietvertrag zum 15.10. Mein Umzug läuft am 01.10. oder 08.10. - Übergabe danach mit euch flexibel möglich.
Wichtig: Bei Studenten/Azubis bitte nur mit Elternbürgschaft! Schreibt ein paar Sätze zu euch, und auch dazu, wie ihr die Wohnung finanziert. Bitte bestätigt, dass ihr die Wohnung unrenoviert übernehmt. Antwort erhaltet ihr leider anderenfalls nicht.
Liebe Grüße
Lisa
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