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Angaben zum Objekt
EG
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet und bietet viel Platz. Das Haus ist ebenfalls ruhig.
Du hast einen eigenen Kellerraum, der geräumig ist und wo man viel unterbekommt.
Die Küche bietet trotz der kleinen Größe relativ viel Stauraum und man kann gut kochen. :) Auch eine Garderobe ist direkt in der Küche mit integriert.
Das Badezimmer ist für eine 1-Zimmer Wohnung angenehm groß und durch die weissen Wände hell und freundlich. Auch hier ist relativ viel Ablagefläche gegeben.
Eines der Highlights ist der Balkon, du hast im Sommer bis 13Uhr Sonne, danach wenn es vor allem sehr heiß ist, liegt der Balkon im Schatten und bietet aber dennoch einen guten Platz zum entspannen.
Die Wohnung liegt am Anfang von Itzum, beim Hansering. Direkt gegenüber von der Wohnung liegt ein Rewe. Etwas weiter im Ortskern ist auch ein Aldi, dieser ist mit dem Fahrrad etwa 7 Minuten entfernt.
In weniger als 5 Minuten erreichst du auch eine Apotheke, ein Fitnessstudio oder eine Sparkasse zu Fuß. Mit anderen Worten, man hat hier alles was man braucht. :)
Die Innenstadt erreicht man mit dem Fahrrad in gut 15 Minuten, mit dem Bus brauch man gute 10 Minuten.
Besonders toll an der Wohnung ist, dass man auch schnell an der Uni ist. Mit dem Rad sind es so weniger als 5 Minuten. Auch die Domäne ist sehr schnell und gut zu erreichen. :)
Die Wohnung eignet sich sehr gut, wenn du ein Auto hast, wir haben direkt vor der Haustür eine große Reihe an Parkplätzen, einer gehört sogar direkt zur Wohnung. Allerdings nutzen hier alle die Parkplätze irgendwie. Du könntest aber mit einem Schild deinen Parkplatz "reservieren".
Im Haus ist eine Gemeinschaftswaschmaschine, die genutzt werden kann, gegen einen kleinen Geldbetrag.
Hinweis:
Ich möchte die 3 Deckenleuchten, die Rolloshier lassen, die Vorhänge, den Sichtschutz an den Fenster hier lassen, dafür hätte ich gerne einen Abschlag von 20€. :) Der Badezimmerschrank bleibt ebenfalls in der Wohnung stehen.
Die Möbel wurden beim Einzug (Ende 2019) neu gekauft und sind noch sehr neuwertig, da ich seit der Corona-Pandemie nur noch selten in meiner Wohnung war. Deshalb suche ich ein/e Nachmieter/-in der/die bereit ist den Ikea Pax Schrank (neuwert 332€) 250€ zu übernehmen. Ebenso biete ich den Ikea Ingo Esstisch (neuwert 59€) sowie die Ikea Tarva Kommode (neuwert 79) für 90€ an (wurden beide dunkel braun lackiert). (Kaufbeleg ist vorhanden)
Die Miete beläuft sich auf 240€, hinzu kommen aber monatlich 90€ Betriebskosten, so dass eine Gesamtmiete von 330€ besteht. In ihr ist aber bis auf Strom und Internet alles enthalten.
Hinweis: Da ich früher ausziehen werde und noch bis ende September ein Internet Vertrag bei Vodafone (monatlich 30€) habe, wäre es mir lieb, wenn wir uns darauf einigen können, dass das Internet zum Beginn des Einzugs bis Ende September übernommen wird :)
Falls du Fragen oder Interesse hast, wäre es super, wenn du mir per PN eine Nachricht schickst!
