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Apartment in Neubau, ideale Lage für Studenten, (teil-)möbliert
Anzeigennummer: 3824186
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 77kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2007, Energieeffizienzklasse C
Neubau
2. OG
möbliert, teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Sehr gepflegtes, modernes Apartment in einem 2007 errichteten Wohngebäude, das vorwiegend von Studenten bewohnt wird und über einen Aufzug verfügt. In Flur und Wohnraum ist robustes Parkett verlegt, im Kochbereich sowie Tageslichtbad jeweils hochwertige Steinfliesen. Durch bodenhohe Fenster an der Ostwand ist die Wohnung den ganzen Tag über sehr hell.
Zur Ausstattung der Wohnung gehören neben einer modernen Küche und einem großzügigen Kleiderschrank im Flur auf Wunsch auch ein Schreibtisch, eine kleine Schrankwand sowie ein Bett. Darüber hinaus befinden sich auf jeder Etage große Gemeinschaftsräume, die jederzeit (oder reservierbar) genutzt werden können, beispielsweise für Lerngruppen oder zum gemütlichen Beisammensitzen. Im Keller findet sich neben einem eigenen, hellen Abteil auch eine Waschküche, in der gegen geringes Entgelt Waschmaschine und Trockner genutzt werden können.
Durch die zeitgemäße Bauweise sind die Heizkosten in der Wohnung gering. In den 100€ Nebenkosten sind sowohl die Kabelgebühren, Hausmeister- und Reinigungsservice sowie das Parkrecht auf den Gemeinschaftsparkflächen direkt am Haus enthalten. Vorhergehende Mieter mit "Heimaturlaub" in den Semesterferien lagen bei den Nebenkosten nur bei ca. 90€.
Die Wohnung liegt 15 Geh- bzw. 5 Fahrrad-Minuten von der Universität entfernt. Weiterhin befinden sich in 50 bzw. 200 Metern Straßenbahnhaltestellen, sodass alle Bereiche der Stadt schnell erreicht werden können.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Lebensmittelläden, eine dm-Filiale, mehrere Bäcker, eine Packstation und eine Apotheke, sodass die Wege des täglichen Bedarfs schnell und zu Fuß zu erledigen sind.
Aufgrund der Größe und Lage der Wohnung bietet sie sich insbesondere für Studierende/Doktoranden der naheliegenden Hochschulen bzw. Forschungseinrichtungen an. Der Vermieterin genügt eine Bürgschaft der Eltern, falls kein eigenes Einkommen vorhanden ist.
Die Haltung von Tieren ist im gesamten Haus, insbesondere in der Wohnung, nicht gestattet. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Mail mit Informationen zu Deiner Person.
Besichtigungstermine finden am 12.08.2023 statt. Die Wohnung kann frühestens zum 01.10. bezogen werden. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
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