[66-4] Besichtigung ab sofort,Inklusiv-Miete, Domblick, möbliert, eigener Eingang



 

Kosten

Miete:
Nebenkosten: n.a.
Sonstige Kosten: n.a.
Kaution: 1500€
Ablösevereinbarung: 0€
SCHUFA-Auskunft:   Online anfordern 1

Verfügbarkeit

frei ab: 16.08.2022
Online: 19 Stunden


Angaben zum Objekt



Wohnung

Besichtigung ab sofort bei meinem Mieter j e d e n Donnerstag und Samstag (abends ab 18:00 Uhr)
bis zu seinem Auszug.Das Apartment wird erst zum 15. Oktober frei.
Lassen Sie sich den Besichtigungstermin von meinem Mieter sicherheitshalber bestätigen. Die Mobil-Nr. meines Mieters finden Sie unter Kontaktdaten.
Ich (Vermieter) bitte um Rückmeldung, ob Sie Einlaß bekommen haben und besichtigen konnten.
Wie es dort zur Zeit aussieht weis ich (Vermieter) nicht. Eventuelle Mängelbeseitigungen, obliegt dem noch dort
wohnenden Mieter/in. Ich hoffe die Wohnung ist wieder erkennbar. Sie als neuer Mieter erhalten die Wohnung wie auf den Fotos, tip top sauber. Nach Ihrer Besichtigung bitte ich (Vermieter) um Rückmeldung.

Besichtigung ankündigen, Formular ausfüllen.

Mieten: ganz einfach:..
.........................zuerst besichtigen...--...danach mir (Vermieter) den MV-Termin nennen, bezahlen + einziehen

Apartment modern und wunderschön, in super Lage, voll möbliert, mit Domblick, eigenes Bad, eigene Küche.
Möbliert, Inklusivpreis. (alles enthalten außer Gas, Gas selbst zahlen). Eigener Eingang.
Wunderschönes Apartment mit Domblick. Für 1 Person. Beidseitige Fensterfronten. Auf der einen Seite schauen Sie auf den Dom, auf der anderen Seite schauen Sie über den Park mit den beleuchteten Turm der Firma Saturn am Hansaring/Mediapark. Auf Wunsch mit extra Homeoffice-Raum + Garten.

BESICHTIGUNG:
Bis Auszug meines Mieters ab sofort: bei meine Mieter jeden Donnerstag und Samstag
Lassen Sie sich den Besichtigungstermin bestätigen.
Nach Auszug meines Mieters ab 15. Oktober:
Innen-Besichtigung gegen kl. Fahr/Aufwands-Erstattungs-Spende für die Besichtigungsdame.
Diese Spende wird Ihnen bei Anmietung von mir (Vermieter) erstattet.
Ich persönlich mache wegen Corona keine Besichtigungstouren, aber ich könnte Jemanden fragen.
Der macht dies aber eben nicht umsonst. Nicht eingehaltene Besichtigungstermine werden berechnet (mindestens 4 Std vorher absagen bei der Besichtigungsdame, falls Ihnen was dazwischen kommt).


- möbliert
- Mindesmietzeit 6 Monate, gerne länger. Dauermieter werden bevorzugt.
- Einzugsfertig ab 15. Oktober, Besichtigung bitte ankündigen
- die Zahlart ist nicht monatlich, sondern halbjährlich. 650,-x 6 Monate(Inklusiv-Miete. Alles enthalten, außer Gas,Strom).
...Monatlich nur mit Kreditwürdigkeit/Einkommens/Bonität-Nachweis.
- tierfrei,
- Nichtraucher, keine Kiffer

Vorteile der halbjährlichen Zahlart:

- keine Einkommens-Unterlagen. Es entfallen die lästigen Unterlagen , wie Sicherheit/Bonität/Gehalts-Nachweise,
- Die zweite bis letzte Miete ist dann bereits bezahlt. (Zeitmietvertrag 6 Mon. mit Verlängerungsoption)
- kein Stress wegen der Miete, Dieser Ausgabe ist dann erledigt und aus dem Kopf- miet-sorgenfrei.
- keine Mieterhöhung während der Mietzeit.
- mit Zahlung erhalten Sie Mietvertrag, Schlüssel, Wohngeberbescheinigung und - können
- sofort einziehen.
- die sicherste Art gegen Betrug- für Mieter und Vermieter(Mietnomaden, Zahlungsausfall


Durch die halbjährliche

Zahlart ist die Miete ja nicht höher, es ist nur eine andere Zahlart.

BESCHREIBUNG:
Ruhig gelegen, da kleine Straße, Parkplätze vor der Haustür, direkt am Park.
Pauschal-Miete 650,- (Wasser, Hausgeld Müllabfuhr, HausVersicherung, Abwasser, Schornsteinfeger, Steuer usw. enthalten)

Gas, Strom, Internet, GEZ selbst anmelden, bzw an den Anmelder monatlich zahlen
(+ eventuelle Treppenhausreinigung, Mülltonnenplatz, falls Sie es nicht selber machen möchten)
Nichtbeachtung der Hausordnung/Reinigung oder unzulänglich wird berechnet.

Das Apartment in dieser Anzeige ist wunderschön, so wie auf den vielen Fotos + vollmöbliert,
schick und modern für 1 Pers.
Neue Küche mit Zweier-Herdplatten, Kühlschrank,
Duschbad in hochwertigem Naturstein. Esstisch Naturstein, Glasschreibtisch Bett 1,40x2,00
und genügend Stau-Raum, kein TV, aber Anschlüsse vorhanden
Dieses Apartment, (siehe Fotos) inkl. Kosten in der City mit Domblick
Nähe Media Park, große beidseitige Fensterfronten, hell - zentral und ruhig.
Nachteil ist ein enger Treppenaufgang.

6 Fußminuten bis zum Dom und HBF, 1 Minute bis zum Mediapark-1 Minute Hansaring
hier sind Sie mitten drin, top Lage.

- voll möbliert, löffelfertig, sauber renoviert, mit Energieausweis, provisionsfrei, Nichtraucher, Kifferfrei-Drogenfrei-tierfrei - mit Super Verkehrsanbindung in 1-4 Fußminuten- - professionell gereinigt und desinfiziert

Lage

50670 Köln-Altstadt-Nord - City
Klingelpütz 66
http://goo.gl/maps/7QGb0

ca.
5 Fußminuten zum Dom, WDR
1 Fußminuten zum Hansaring oder Mediapark (einmal quer durch den Hanspark)
3 Fußminuten zum Eigelstein
10 Fußminuten zum Rhein

Zentral und trotzdem sehr ruhig, ideale Wohnlage mitten in der City.

Sonstiges

Mit freundlichen Grüßen
Eigentümer/Vermieter (nicht dort wohnend)
Sie erreichen mich am besten per Mail.

ÜBERSICHT der Preise Zahlungen:
============================
3900,- Miete für ein halbes Jahr ( 650,-x6), Belegung max. 1 Pers = Bruttomiete inkl. Wasser, Hausgeld usw
1500,- Kaution/Deposit
..150,- Reinigungsgebühren, einmalig
-------------------------
5550,-

+ monatlich Gas selbst anmelden/Pauschal ca. 50,- (bisher) an den Anmelder. Wird aber ab Oktober viel höher.
+ Strom an den Anmelder. Internet, GEZ selbst anmelden.
+ Treppenhausreinigung geben Sie gesondert in Auftrag.

Im Haus wohnen: Mediziner, Berufsanfänger, Studenten

Bei Einzug erhalten Sie eine gereinigte Wohnung. Dafür ist eine Gebühr von 150€ fällig. Das Prinzip hat sich bewährt, damit unsere neuen Mieter nicht in eine dreckige Wohnung ziehen müssen.
Bei Auszug müssen Küche und Bad und die Fenster gereinigt, gewartet, entkalkt, enteist und ordentlich und sauber zurück gegeben werden samt Inventar. qm sind ca Angaben. Küche und Bad samt Inventar sind nicht in diesen
Reinigungsgebühren enthalten.

Wer möchte: Fahrrad Abstellmöglichkeit im Garten gegen monatlichen kl. Aufpreis, 20,- €
Fahrrad-Abstellung muss angemeldet werden. Mit diesem Fahrrad-Geld wird der Garten verschönert.
Pedelecs, Akkubetriebene Geräte werden nicht erlaubt im Haus oder im Garten.

Zu Ihren Pflichten gehört es den Müll zu zerkleinern und zu trennen, den Müllplatz zu kehren,
Die Treppenhausreinigung müssen Sie in Auftrag geben.


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