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Ganze Wohnung (Altbau) Belgisches Viertel / Moltkestraße / 35 qm / 1-Zimmer / Flur / Küche / Bad / Balkon / Keller
Anzeigennummer: 7413704
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Gas
sanierter Altbau
1. OG
Eigene Küche
Dusche
Laminat
Ökostrom
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
(zum 01.09.2019)
Die Wohnung mit Balkon (1.OG) geht nach hinten raus. (Großer Vorteil in der grundsätzlich belebten Lage zwischen Aachener- und Richard Wagner Straße in Köln).
Einen Aufzug gibt es in diesem Altbau nicht. Eigener Keller und Hinterhof für Fahrräder ist vorhanden.
Wohnungsaufteilung:
(Eingang Wohnung zum Flur zur Orientierung auf 6 Uhr gedacht)
-dann auf 12 Uhr vom Flur Zugang zum ca. 17qm großen Zimmer mit hohen Decken (Wohn und Schlafbereich) (Fenster zur Hofseite)
-auf 9 Uhr vom Flur Zugang zum Bad mit Dusche und Fenster zum Hof
-auf 7 Uhr Zugang zur großen Küche mit Zugang zum Balkon (Hinterhof)
Küche bleibt meinerseits drin (Herd mit Ofen / Spüle/ Hängeschränke und Kühlschrank mit Gefrierfach.)
Von der Größe her ist die Wohnung perfekt für eine Person.
-Moltkestraße im Zwischenstück zwischen Aachener- und Richard Wagner Straße.
-Bushaltestelle Richtung Uni und Bahn in beide Richtungen (Linie 1/7 ) in 1.Minute!
-Aachener Weiher zu Fuß in 3 Minuten, und der Rudolfplatz in 5!
-Parktechnisch (Auto) aufgrund der Lage schwierig, aber dann mit Bewohnerparkausweis für 30,00- im Jahr..
Die Wohnung ist sicherlich für viele ein Traum. Ich habe hier ohne Mieterhöhung! für 10 Jahre für 408,00-Euro (warm) (plus Strom und Internet) gewohnt, und weiß wie besonders das in Köln in dieser Lage ist.
Ich gebe die Wohnung daher auch nur an Jemanden ab, der das auch zu schätzen weiß, und hier ebenfalls länger wohnen möchte. Ich hatte jedenfalls immer eine super Zeit. Habe hier studiert, gefeiert, gelacht und gelebt.
Die 1000 Euro Abstandszahlung sind Vorraussetzungen meinerseits, da ich die damals auch bezahlt habe um die Wohnung zu bekommen (und daher gerne wieder hätte).
Die Küche, die ich zwar auch da lasse, ist das auch sicher nicht mehr wert muss man auch ehrlich sagen.
Ich werde die Leute die in Frage kommen dann anrufen, und dann kann auch schon kommendes Wochenende besichtigt werden.
Der oder die Glückliche wird dann von mir weitergeleitet an die Verwalterin.
Elternbürgschaft, Schufa (jetzt beantragen) und Einkommensnachweis werden standardmässig dort dann aber auch noch mal verlangt werden.
Die aktuelle Miete wird sicherlich auch etwas erhöht werden, darauf habe ich natürlich keinen Einfluss. Da sich dies aber immer in einem gesetzlichen Rahmen bewegen muss zum Vormieter, wird es sicherlich trotzdem noch absolut ok sein denke ich.
Schreibt mir was über euch, schreibt auch bitte nur ein Mal (kein Terror), und hinterlasst eure Telefonnummer.
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