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Die schicke Wohnung in der schönen Kölner Südstadt mit grünem, belebten Ausblickliegt zentral und gut angebunden zwischen der Haltestelle Ulrepforte und Chlodwigplatz.
Was die Wohnung ausmacht:
Es gibt ein schönes, großes Quadratisches Zimmer mit schönem Parkettboden, welches an einer Seite eine Fensterfront hat. Es kommt zwar nur morgens direkt Sonne in die Wohnung, aber durch die außergewöhnlich großen Fenster ist es trotzdem hell. Ich schätze die Fenster der Wohnung starten bei 2,60m über dem Fußgängerweg, die Scheiben spiegeln. Ganz exponiert ist mensch hier also nicht.
Die Kochnische (derzeit mit Gas ausgestattet) verfügt über Abluft und lässt sich verschließen. Das ist besonders praktisch, wenn man die Küche mal nicht im Blickfeld haben möchte.
Es gibt außerdem platzsparende, geräumige Wandschränke im Flur.
Das Bad ist großzügig und verfügt über eine Badewanne (die zugegebenermaßen nicht mehr ganz so frisch ist.)
Keller und Wäschekeller mit gemeinschaftlicher Waschmaschine ist vorhanden.
Der/Die Mieter*in sollte nicht zu Geräuschempfindlich sein, da vor der Tür die Bahnen und Autos fahren. Die Fenster sind gut isoliert, aber ganz können sie die Bahn nicht dämmen.
Die Nachbarn sind nett, die Vermieter auch :)
Zur Umgebung:
Mit dem Fahrrad kann man in 10 Minuten zur Uni fahren, mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln (12, 15, 17) in ca. 20 Minuten. Der Rhein ist fußläufig erreichbar, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. (2 verschiedene Wochenmärkte, Rewe, Aldi, Penny, Alnatura, DM… usw. in 5 Minuten erreichbar).
Auch diverse Lokale, Kneipen und Kulturorte sind in der Gegend.
Zum Zentrum, aber auch nach Deutz, Kalk usw. ist es nicht weit.
Für die Küche, das Bettsofa und zwei Ikea-Regale würde ich gerne einen Abschlag von insgesamt 300€ haben. Bitte meldet euch nur, wenn das ok ist. (Schreibt mir am besten, dass ihr das auf dem Schirm habt. Das erhöht eure Chance :)
Schlüsselübergabe ist voraussichtlich am 01.10. abends oder am 02.10.21.
Der Vermieter wünscht sich natürlich verlässliche Leute und möchte die/den Mieter*in vor Vertragsabschluss kennenlernen. Nachweise wie positive Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft, Einkommensnachweis u.ä. sind gerne gesehen und eine kurze Info zu Name, Alter, Beruf.
Besichtigungen sind am Montag den 20.09.2021 zwischen 17:00 und 18:00 Uhr und am Mittwoch zwischen 17:00 und 18:00 Uhr. Bitte auf die Gs achten.