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Die Wohnung befindet sich im 1. Stock im Hinterhaus, in sehr ruhiger Lage. Der größte Vorteil der Wohnung ist die Fensterfront über die gesamte Zimmerlänge, die viel Sonnenschein zulässt, sowie der Balkon direkt davor. Mitinbegriffen sind ein nicht zu kleines Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine Küchennische, sowie ein Kellerabteil von circa 1x3m Fläche. Alternativ kann eine Waschmaschine auch in der Waschküche im Keller untergebracht werden. Die Wohnung befindet sich in Uniklinik-Nähe, mit einem Netto-Markt direkt vor der Haustür. Die Linien 9 und 18 können in 5 Min bzw. 8 Min zu Fuß erreicht werden, die Universitätsstation ist mit der Linie 9 nur zwei Stationen entfernt.
Falls gewünscht, können eine Top-Loader-Waschmaschine, ein Kleiderschrank, ein Schreibtisch sowie ein 1,20m Bett mit Beistelltisch abgenommen werden.