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1-Zimmer-Wohnung in Landau-Wollmesheim / 1-Room-Flat in Landau-Wollmesheim
Anzeigennummer: 9749201
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 50kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1996, Energieeffizienzklasse A
Doppelhaus
Tiefparterre
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
6 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Es handelt sich um eine 1-Zimmer-Wohnung als Einliegerwohnung im Tiefparterre-Keller unserem Haus in Landau-Wollmesheim, ab sofort verfügbar. Im Raum gibt es eine richtige Küchenzeile mit einem richtigen Ofen und Herd und einem neuen Kühlschrank.
Die Wohnung hat seinen separaten Ausgang nach Nord, wo ein zum mitbenutzenden zweiten Garten gibt.
Im Haus wohnen wir, eine Familie mit 2 kleinen Kinder. Die Wohnung liegt unter unsere Küche, was auch heißt, dass man die Kinder sehr wohl zu hören bekommt, da sie in einem Alter sind, wo sie oft hüpfen, stampfen und spielen. Die Wohnung ist dann nur für lärmunempfindliche Menschen geeignet.
Uns ist Umweltfreundlichkeit sehr wichtig und deswegen werden wir mit 100% Biogas und Ökostrom beliefert, was zwar kaum CO2 verursacht, aber leider auch etwas mehr kostet und ist in die Nebenkosten enthalten (die Wohnung hat keine eigene Leitung). In Sommer wird das Warmwasser durch die Solarthermieanlage erwärmt.
Wollmesheim ist ein landauer (Wein-)Stadtdorf im Südwesten, etwa 2km vom Stadt entfernt. Wahrscheinlich sogar das am schönsten Stadtdorf :).
Am bestens ist man hier mit dem Fahrrad unterwegs, was wir sehr begrüßen! Man braucht damit etwa 15 Minuten zur Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder zur Uni. Direkt um die Ecke gibt es eine bekannte Metzgerei (wo man auch mal Brot und Käse kaufen kann) und viele Weinhöfe. 5 Minuten weiter mit dem Rad gibt es ein Wasgau-Supermarkt. Eine Bäckerei gibt es auch dort oder in Mörzheim, auch in 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Bushaltestellen sind 6-7Minuten zu Fuß entfernt, dort halten ein paar Buslinien und ab Mitte Dezember ein Ruf-Sammelbus.
Die Jogging oder Radfahr-Runde hier ist der Hammer, die Landschaft und die Natur ist wunderschön hier.
We speak as well English, Spanish and French, feel free to contact us!
Die Wohnung eignet sich nur für ein*e Bewohner*in und sie ist ab Dezember frei (spätere Einzug geht auch). Beim Kontaktnehmen bitte das gewünschte Einzugsdatum nennen.
Wenn keine Möbel vorhanden ist, könnten wir ein Bett, ein paar Stühle und Tisch organisieren. In den nächsten Monaten sollte Internet durch Glasfaser installiert werden (fingers crossed!), im Moment gibt es 50Mbit DSL, das wir uns teilen würden. Nebenkosten sind etwas schwierig zu berechnen, da wir alle Leitungen teilen, es sollte auf ungefähr 50 Euro pro Monat belaufen, wenn die Preise einigermasen stabil bleiben.
Rauchen ist im ganzen Grundstück unerwünscht.
Studierenden sind willkommen!
Bitte per E-Mail Kontakt nehmen, das geht am bestens. Da wir ja unserem Haus und Garten teilen werden, hätten wir gerne, dass ihr uns ein bisschen über euch erzählt. Wir freuen uns auf nette Anfragen!
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