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4 Fußminuten zur KarLi, Balkon, ruhig, Gartenmitbenutzung
Anzeigennummer: 5553453
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 160kW h/(m²a), Fernwärme, Energieeffizienzklasse E
sanierter Altbau
Hochparterre
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Parkett
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Es handelt sich um eine Einraumwohnung im Hochparterre. Da die Wohnung nach hinten raus geht, ist sie recht ruhig.
Im Haus wohnen überwiegend Pendler und Studenten, daher nettes Wohnklima.
Vormieter war Raucher, deswegen soll nach dessen Auszug neu gestrichen werden. Damit das nicht noch einmal passiert, werden Nichtraucher oder Balkonraucher bevorzugt.
Es gibt eine kleine Einbauküche mit Spülmaschine und Kühlschrank; der aktuelle Mieter nutzt einen separaten Induktionsherd, der übernommen werden kann, alternativ besteht auch die Möglichkeit, ein kleines Kochfeld mit zwei Platten einbauen zu lassen.
Super Lage, ca. 4 Laufminuten zur KarLi, ca. 5 Radminuten ins Zentrum, S-Bahn, Bus und Tram in der Nähe.
Man hat auf dem Balkon, abgesehen von dem Nachbarbalkon und selten die Feuertreppe benutzenden Nachbarn seine Ruhe.
Hinten im Hof gibt es einen Fahrradständer und einen kleinen Garten zur Mitbenutzung, in dem außerdem ein Gartenhäuschen mit Grillsachen steht.
Der Nachmieter sollte Nichtraucher sein, oder sich verpflichten, nur auf dem Balkon zu rauchen.
Die Kaution kann auf drei Raten aufgeteilt werden.
Da es eine Erdgeschosswohnung ist, ist sie tendenziell etwas kühler, da sich darunter der Keller befindet. Wer sehr kälteempfindlich ist, sollte einen Teppich mitbringen.
Fotos folgen.
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