1a Lage von Lev-Wiesdorf - möbliertes Apartment mit Einbauküche, Waschmaschine, etc.

Anzeigennummer: 7462693

Kosten

Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Kaution:
n.a.
Ablösevereinbarung:
n.a.

Verfügbarkeit

frei ab:
n.a.
aktuell vermietet

Angaben zum Objekt



Bedarfsausweis, V: 101kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1920


sanierter Altbau


1. OG


möbliert


Eigene Küche


Eigenes Bad, Dusche


Kabel


Parkett


Zentralheizung


3 Minuten zu Fuß entfernt


Waschmaschine, Spülmaschine, Keller

Wohnung

Lage

Sonstiges

In 5 Minuten in der Innerstadt oder am Rhein und ruhig gelegen – besser geht es nicht!

Es handelt sich bei diesem Objekt, um eine attraktive, gemütliche und offen gestaltete 1-Zimmerwohnung, Küche, Essbereich, Diele, Bad, in einem ruhigen gepflegten Haus mit netten Nachbarn.

Das Haus inkl. sämtlicher Wohnungen wurden in 2019 komplett saniert/modernisiert (Neubau-Qualität)

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und wurde komplett inkl. einem neuem Bad saniert und auf den aktuellen Stand der Technik modernisiert (Erstbezug).

Die großzügig geschnittene Wohnung bietet viel Platz für Kreativität und hat eine sehr praktikable Raumaufteilung.

Die Wände sind im strahlenden weiß gestrichen und geben den Räumen mit dem wunderschönen Parkett eine besondere Eleganz. Das schöne neue Badezimmer ist modern und zweckmäßig inkl. Spiegel und Schränke ausgestattet.

Ausstattung:
Diese komplett möblierte Wohnung lässt keine Wünsche offen und bietet durch Ihre Möblierung Flexibilität – ideal für Singles/Business-Leute, die wenig Zeit haben.

Küche:
Hochwertige Einbauküche, mit Herd, Spülmaschine, Mikrowelle, und Waschmaschine (alles hochwertige Markengeräte).

Bad:
Hochwertig ausgestattet inkl. Spiegel und Schränke

Flur und Essbereich:
Esstisch mit Stühle, Schränke, Großer Spiegel, Schuhschrank, Bilder

Wohn- und Schlafbereich:
Höherwertiges Schlafsofa, Tisch, Fernseher, Schreibtisch mit Stuhl sowie diverse Kleinigkeiten/Deko-Artikel (Bilder, Deko-Material usw.)
Der süße Erker mit elektrischen Rollläden an den Fernstern vermitteln zusätzlich ein schönes Wohngefühl. Gerade nach einem harten Arbeitstag lädt dieser Raum zum Relaxen ein.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung inkl. moderner Steuerung ausgestattet.

Das Smart-Home Lichtsystem von Phillips runden den Luxus in dieser Wohnung ab. Sie können je nach Stimmung, sämtliche Lichtkörper in vielen verschiedenen Farben einstellen - Lassen Sie Ihr individuelles Licht erstrahlen (Die Steuerung erfolgt über Schalter oder App).

Das Besondere neben der tollen Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung, ist die Mirko-Lage des Objektes.
Das Objekt ist ruhig und doch zentral gelegen. Sie sind in 5 Minuten Fußweg in der Innenstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und in ca. 7 Minuten Fußweg am Rhein, um z.B. einen schönen Sonnenuntergang bei einem Spaziergang zu genießen.

Die perfekte Verkehrsanbindung (z.B. schnell auf der Autobahn) sorgen dafür, dass Sie in ca. 20 Minuten die Kölner Innenstadt erreichen haben – natürlich nicht zu Hauptverkehrszeiten ;o)

Parkmöglichkeiten an der Straße und den angrenzenden Nebenstraße sind vorhanden.

Fazit: Diese Wohnung ist für Single/Business Leute perfekt geeignet.
Die Ruhige Lage, super Einkaufsmöglichkeiten und perfekten Verkehrsanbindung runden das Objekt ab.

Falls Ihnen Möbelstücke nicht gefallen sollten, können Sie diese natürlich auch in den großzügigen Kellerraum zur Wohnung einlagern.

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