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Helle zentrale 1-Zimmer Wohnung Mannheim Innenstadt/Jungbusch
Anzeigennummer: 8663898
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Fernwärme
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
3. OG
teilmöbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Das moderne und lichtdurchflutete Appartement befindet sich im 3. OG eines gepflegten Studentenwohnkomplexes mit Tiefgarage und insgesamt ca. 260 Wohnungen. Auf Wunsch kann ein eigener Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug sowie einen hausinternen Waschsalon. Darüber hinaus können Fahrräder in einem abgeschlossenen Fahrradraum im Innenhof abgestellt werden.
Das funktionale 1-Zimmerappatment mit einem großen Fenster zur ruhigen Hofseite verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 21,06 Quadratmetern. Es beinhaltet ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer, einen Flur mit Pantry-Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung wird mittels Zentralheizung über Fernwärme geheizt. Die Liegenschaft wird von einer professionellen Hausverwaltung mit Hausmeisterservice betreut.
Der beliebte Stadtteil Mannheim-Innenstadt/Jungbusch liegt in unmittelbarer Nähe zu der Universität Mannheim. Ebenso ist der Mannheimer Hauptbahnhof mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 min zu erreichen. Insbesondere für Studenten überzeugt der Stadtteil Jungbusch als attraktives Barviertel mit vielfältigem gastronomischem Angebot. In wenigen Minuten zu Fuß erreicht man die Mannheimer Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs. Nicht zuletzt überzeugt die Wohnung mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die Buslinien 60 und 65 sind in 2 Minuten (Haltestelle Akademiestraße) und die Straßenbahnlinien 2 und 6 in 5 Minuten (Haltestelle Rheinstraße) zu Fuß zu erreichen.
Ich wohne seit dem Beginn meines Studiums im September 2018 an der Universität Mannheim in dem schnuckeligen Appartement. Nun ziehe ich mit meinem Freund zusammen und suche zum 01.06.2021 einen Nachmieter. Die Lage der Wohnung ist optimal für Studenten. Das Fenster zur Hofseite bietet einen schönen Ausblick über den Jungbusch. Ich konnte in dem Appartement stets ungestört arbeiten und leben, die Nachbarn sind ruhig und allesamt sehr freundlich.
Die Bilder zeigen die Wohnung mit meiner aktuellen Einrichtung. Durch den funktionalen Schnitt hat man viel Stauraum, um Klamotten, Bücher und alles, was das Herz begehrt, unterzubringen. Leider kann ich nicht sämtliche Möbel in unsere neue Wohnung mitnehmen. Weil ein Umzug üblicherweise eine logistische Herausforderung darstellt, findet sich ja möglicherweise ein Nachmieter, welcher die folgenden Möbel von mir übernehmen möchte:
- Kleiderschrank BRIMNES von IKEA für 150 € VB
- Schreibtisch MALM von IKEA für 100 € VB
Optional überlasse ich gerne weiterhin folgende Möbel:
- 2 Regale KALLAX von IKEA für jeweils 20 € VB
- Schuhschrank BISSA von IKEA für 20 € VB
- Kleiderstange von IKEA für 15 € VB
- TV-Bank LACK (momentan als Nachtisch neben dem Bett) von IKEA für 5 € VB
Die Wohnung ist ab dem 01.06.2021 verfügbar. Selbstverständlich wird die Wohnung in einem fachmännisch renovierten und gereinigtem Zustand übergeben. Gerne können wir (unter Einhaltung der allgemeinen Infektionsschutzvorgaben) einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren, damit Sie sich ein eigenes Bild von dem Appartement machen können.
Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 310 € zzgl. monatlichen Nebenkosten in Höhe von 95 €. Zusätzlich ist eine einmalige Mietkaution in Höhe von 900 € zu leisten, die nach Beendigung des Mietverhältnisses zurückgezahlt wird.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung leider ausschließlich an Studenten, Schüler oder Auszubildende vermietet werden kann.
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