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Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im Schatten der E-Kirche
Anzeigennummer: 5862456
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
EG
Eigene Küche
Eigenes Bad
2 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese Altbau-Wohnung befindet sich in der Deutschhausstraße und damit zentral wie keine andere Straße. Ohne den Lärm der Oberstadt hat man Anschluss an alle wichtigen Fakultäten der Uni (s. Lage).
Die Wohnung besteht aus einem Zimmer mit Kochzeile und Nasszelle. Aufgrund der hohen Decken wie sie in der gesamten Deutschhausstraße und Biegenstraße zufinden sind, hat man mit einem Hochbett eine praktische und platzsparende Lösung gefunden. Zusätzlich zu der Wohnung beeinhaltet das ruhige Haus eine externe Küche mit einer aktuellen Ausstattung sowie einem Waschkeller mit je 2 Trockner und Waschmaschinen. Fahrradfahrer kommen in den Genuss eines Fahrradkellers wo der Drahtesel vor Langfingern und schlechtem Wetter geschützt ist.
Die Wohnung besitzt eine eigene Terrasse mit eigenem Aufgang der wie alle Fenster der Wohnung nach hinten zum botanischen Garten/ neue UB zeigen. Im Sommer kann man von 10 - 16 Uhr in der Sonne sitzen.
Wann die Wohnung übernommen wird ist variabel. Wahlweise Mitte Dezember, Anfang Januar oder einen anderen Termin.
Einen Steinwurf von der neuen UB entfernt und im Schatten der E-Kirche liegt diese 1-Zimmer-Wohnung im Altbau-Stil.
Durch die zentrale Lage sind alle Fakultäten schnell erreicht. Für Mediziner geeignet befindet sich die Anatomie in nur 3 Minuten erreichbar entfernt. Das Hörsaalgebäude für alle anderen Studiengänge ist in 5 Minuten bequem zu erreichen. Sofern man als Naturwissenschaftler auf die Lahnberge muss, fährt die Linie 7 regelmäßig gegenüber vom Haus ab.
Als Einkaufsmöglichkeiten bieten sich der REWE am Erlenring, der EDEKA in der Bahnhofstraße oder der Tegut in der Ketzerbach an. Für ein schönes Frühstück am Morgen ist der Bäcker gleich um die Ecke.
Zur Freizeitgestaltung oder einfach nur zum Joggen liegt die Lahn mit den Lahnwiesen und dem Lahnradweg wenige Meter entfernt. Man ist also auch so schnell im "Grünen".
Riesiger Pluspunkt ist die bald (Frühjahr 2017) fertiggestellte UB. Vermutlich wird das WLAN bis in die Wohnung reichen und als Student hat man es nur eine Minute bis zu einer geeigneten Lernstätte. Lärmentwicklung durch die Baustelle ensteht nicht mehr da der Rohbau und das Abtragen der Erde bereits Frühjar 2016 stattgefunden haben. Die Arbeiten beschränken sich zum Großteil auf den Innenumbau und sind daher nur maginal.
Verwaltet wird die Wohnung von einem netten Ehepaar, das sich - anderes als große Hausverwaltungen - um die Bedürfnisse und Probleme der Mieter kümmert. Reparaturen werden sofort umgesetzt und sie haben immer ein offenes Ohr für ein Anliegen. Ein sehr netter Umgang im Allgemeinen.
Die Nachbarschaft besteht zum Großteil aus Studenten während in den oberen Stockwerken Berufstätige und Familien wohnen. Laut wird es hier nie.
Aufgrund der zentralen Lage und der guten Anbindung in die Umgebung ist es hier jedoch schwierig einen Parkplatz zu finden sofern einer benötigt wird. Gelegentlich kann aber direkt vor dem Haus geparkt werden sofern es sich nur umkurzes Parken handelt.
Die Wohnung besitzt einen eigenen Hausdienst sodass sich um die Reinigung des Treppenhauses oder der externen Küche keine Sorgen gemacht werden muss. Auch die Müllentsorgung wird komplett durch den Hausdienst erledigt.
Wahlweise kann die Wohnung unentgeltlich mit Möbeln vom Vermieter oder gegen Aufpreis die Möbel von mir (Vormieter) ausgestattet werden.
Wann die Wohnung übernommen wird ist variabel. Wahlweise Mitte Dezember, Anfang Januar oder einen anderen Termin.
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