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Zentrale 1-Zimmer-Wohnung in der Universitätsstraße



Kosten

Miete:
Nebenkosten: n.a.
Sonstige Kosten: n.a.
SCHUFA-Auskunft:   Online anfordern 1

Angaben zum Objekt



Wohnung

Hallo zusammen,

ich, Lars, habe 4 Jahre während meiner Promotion in dieser Wohnung gelebt. Nun habe ich abgeschlossen und ziehe aus beruflichen Gründen um. Hier ein paar allgemeine Informationen zur Wohnung:

-Die Wohnung könnte ab dem 01.10.2020 bezogen werden (meine Präferenz). In Absprache wäre auch der 15.10.2020 möglich.
-Die Wohnung ist im 6. Stock (von 7). Das Haus hat einen ordentlichen Aufzug.
-Ich nehme die meisten Möbel mit. Was ich nicht mitnehme, werde ich entweder wegwerfen oder in Absprache kostenlos dalassen.
-Die Wände sollen neu gestrichen werden. Da Geschmäcker verschieden sind, würde es gut finden, wenn ich eine Pauschale für die Farbe zahle (~70€) und der Nachmieter dann frei etwas aussucht und selbst streicht.
-Das Gebäude ist kein Studenten-WG-Dauerparty-Komplex. Es ist relativ ruhig, was vernünftiges Lernen und Arbeiten erlaubt.
-Das Internet ist schnell und stabil (4k-Streaming ist kein Problem).
-Das Zimmer (~24m²) ist aufgrund der zwei großen Fenster sehr hell. Außerdem hat man einen recht netten Blick auf die Berge und das Schloss (siehe Fotos).
-Es gibt einen kleinen, aber netten Balkon.
-Im Bad kann eine Waschmaschine angeschlossen werden. Diese muss allerdings selbst mitgebracht werden, da ich meine Waschmaschine mitnehme.

Lage

Die meisten wichtigen Lokationen (Bus, Supermarkt, Kaufhaus etc.) sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Hier noch zwei Nachteile der Wohnung:
-Die Wohnung hat eine Stromheizung (was relativ ineffizient und teuer ist) und die Kosten dafür sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Heizung hat einen eigenen Stromzähler. Ich habe zuletzt ~43€ pro Monat für die Heizkosten bezahlt. Je nach Stromanbieter und Kälteempfinden können die Kosten natürlich variieren. Da die Wohnung 2 Stromzähler hat (1x für Heizung und 1x für Rest), kann man auch 2 Verträge mit unterschiedlichen Anbietern abschließen und kreativ Neukundenboni etc. maximieren.
-Die Küche ist nicht besonders gut ausgestattet. Für mich selbst war das kein Problem, da ich selten mehr als eine Kochplatte benötigt habe. Es gibt keinen Backofen.

Falls Interesse an der Wohnung bestehen sollte, einfach eine Nachricht an die angegebene Adresse schreiben mit ein paar persönlichen Eckdaten (Name, Alter, Job, Studienfach (Semester)…). Da dies keine WG ist, brauche ich nicht zu wissen, wie gerne ihr kocht, reist, gerne entspannt zusammensitzt etc.

Wohnungsbesichtigungen sind in Absprache ab dem 02.09.2020 möglich.

Eigentlich suche ich nur eine solide Person, die ich der Hausverwaltung vorstellen kann. Später müssen bei der Hausverwaltung diverse Dokumente eingereicht werden: Studentenausweis (falls Student), Mietbürgschaft (falls nötig), Lohnnachweis (Mieter oder Bürge), Ausweiskopien (Mieter und Bürge), Selbstauskunftsbogen, Vorvermieterbescheinigung. Die Dokumente würde ich später zukommen lassen.

Beste Grüße,

Lars


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