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**German-speaking only**: As the landlord only speaks German. Very sorry!
Meine gemütliche und ruhige 1-Zimmer-Wohnung wird für einen Monat frei: 7.2.-8.3.2026
Die kleine Küche mit Fenster ist mit einer Tür vom Schlaf- und Wohnraum abgetrennt. Mittlerweile habe ich ein neues Boxspringbett (1,60x2,00m) und auch eine neue Couch und neuen Tisch, also besser ausgestattet aktuell. Das Bad wurde vor kurzem neu renoviert. Ansonsten ist die Wohnung voll ausgestattet und mit einem Balkon mit Blick in den ruhigen grünen Innenhof, eine kleine Oase.
Im Keller befinden sich Wasch- und Trockenräume. Für ein kleines Entgelt (80 ct für 45 min. Waschgang) kann die Waschmaschine und der Trockner genutzt werden. Fahrräder können direkt vor der Haustür abgeschlossen werden.
Die Wohnung ist super angebunden: Tram, Bus, U-Bahn, S-Bahn. Circa 3-4 Gehminuten liegt die Tramstation Lautensackstraße entfernt, an der die Linien 18 und 19 verkehren (auch Nachttram). Auch die Bushaltestelle der Linie 62 ist direkt nebendran.
Zur S-Bahn-Station Hirschgarten sind es zu Fuß ca. 7-8 Gehminuten, von wo aus man 3 Stationen weiter am HBF ist. Auch die U5 Station Westend kann zu Fuß oder Fahrrad schnell erreicht werden.
In unmittelbarer Umgebung (5-10 Gehminuten) der Wohnung befindet sich Bäcker, mehrere Kioske, Edeka, Penny, Rossmann, Restaurants, Apotheke, Hausarzt, Zahnarzt,...etc. Auch Bioläden sind nicht weit entfernt (Alnatura am Hirschgarten).
Die Wohnung ist mit Blick in den begrünten Innenhof absolut ruhig gelegen. Parkplätze findet man in der Umgebung ohne Anwohnerausweis.
Schreibt mir einfach eine Nachricht mit ein paar Infos zu euch, auch gerne wenn ihr Fragen habt. Mir ist ein vertrauensvolles Verhältnis wichtig. Ich werde einen Teil meines Kleiderschrankes für dich frei machen, damit deine Sachen Platz finden.
Wenn es passt, melde ich mich bei dir zurück und wir können einen Online oder Vor-Ort-Termin vereinbaren. Wenn wir beide zustimmen machen wir am besten einen kleinen Untermietvertrag und bei der Unterzeichnung wird auch die Gesamtmiete + Kaution fällig. So sind wir beide auf der sicheren Seite. Die Schlüsselübergabe und weiteres findet dann zu einem vereinbarten Termin statt, idealerweise vor Ort (können wir aber gerne besprechen).
Der Mietpreis beinhaltet alle Kosten inkl. 120 mbit Internet.
Ich freue mich über eure Nachrichten!
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