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GUT GESCHNITTENES MÖBLIERTES 1-ZIMMER-APPARTEMENT MIT SÜDBALKON IN TOP-INNENSTADTLAGE
Anzeigennummer: 7253512
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Parkett
gute Parkmöglichkeiten
Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Dieses gut geschnittene möblierte 1-Zimmer-Appartement befindet sich im Hochparterre/Erdgeschoss einer absolut ruhig gelegenen Wohnanlage in der Maxvorstadt und liegt von der Straßenseite abgewandt im Rückgebäude.
Die umliegende Nachbarschaft wird bestimmt durch gepflegte Mehrfamilienhäuser. Die unmittelbare fußläufige Nähe zum Maßmannpark, den Pinakotheken oder dem Univiertel mit seinen zahlreichen Cafés und Restaurants bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus, Straßenbahn) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das Appartement verfügt über einen attraktiven Schnitt und ist ideal nach Süden ausgerichtet.
Ein ausreichend großer Flur, der genügend Stauraum durch einen praktischen Einbauschrank bietet, empfängt den Bewohner. Rechter Hand befindet sich das hell geflieste Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster.
Der ca. 22 m2 große Wohn-/Schlafbereich mit offener Küchenzeile hat einen direkten Zugang auf den großen überdachten Südbalkon, auf dem Sie die Sonne bis hin zu den Abendstunden genießen können. Von hier aus haben Sie auch einen schönen Blick in den grünen Innenhof.
Durchgehend ist ein massiver Parkettboden verlegt. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper und Rollläden sind im Wohn-/Schlafbereich vorhanden.
Die Wohnanlage ist fortlaufend instandgehalten und in einem top gepflegten Zustand. Für die Hausgemeinschaft stehen ein allgemeiner Wasch-/Trockenraum mit Münzwurf sowie ein Fahrradabstellbereich zur Verfügung.
Die Maxvorstadt ist einer der begehrtesten Stadtteile Münchens und gehört zu den besten und schönsten Wohnlagen der Landeshauptstadt.
Das pulsierende Viertel bietet eine hohe Lebensqualität und ist bei Studenten und Akademikern sehr beliebt. Die beiden Universitäten (LMU bzw. TU) sowie Fachhochschulen sind zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze erreichbar.
Neben der Alten und Neuen Pinakothek sowie der Pinakothek der Moderne liegen hier auch das Lenbachhaus, die Glyptothek, der Königsplatz, das Siegestor und die Staatsbibliothek in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der praktischen Lage als hervorragend zu bezeichnen. Die Nähe zum Mittleren Ring gewährleistet Autofahrern eine sehr gute Anbindung zu den Autobahnen.
In wenigen Gehminuten gelangt man zu den öffentlichen Verkehrsmitteln mit den U-Bahn-Stationen Josephsplatz und Theresienstraße der Linien U2/U8 sowie zu diversen Straßenbahn- und Buslinien.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie zahlreiche Bars, Cafés und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Einen hohen Freizeitwert bietet der nahegelegene Maßmannpark sowie der Englische Garten oder der Olympiapark.
• Absolut ruhige Lage im Rückgebäude
• Attraktiv und liebevoll möbliert
• Sehr gute Infrastruktur (Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel etc.)
• Hoher Freizeitwert durch die fußläufige Nähe zum Maßmannpark, Pinakotheken etc.
• Gepflegte Wohnanlage mit Lift und Tiefgarage
• Attraktiver Schnitt und funktionale Raumaufteilung mit guten Stellmöglichkeiten
• Heller Wohn-/Schlafbereich
• Offene, integrierte Küchenzeile
• Flur mit Einbauschrank
• Hell gefliestes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster
• Massiver Parkettboden
• Rollläden im Wohn-/Schlafbereich
• Heizkörper-Heizung
• Großer, überdachter Südbalkon mit Blick in den grünen Innenhof
• Allgemeiner Wasch-/Trockenraum für alle Bewohner mit Münzwurf
• Fahrradabstellbereich
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