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Sofort frei: Voll ausgestattetes Apartment mit Balkon in ruhiger, sonniger Westlage, gegenüber Schwabing Nord




Angaben zum Objekt



Wohnung

For English - please see cityrooms24.de - click Apartment 2 - click English language...

Das Apartment wird komplett ausgestattet vermietet. Die Ausstattung ist ideal für Projektmitarbeiter, Freiberufler, Praktikanten usw. mit Homeofficebedarf.
Deshalb sind auch ein Multifunktionsdrucker/scanner/fax/kopierer, sowie eigenes LAN und WLAN (Flatrate ca. 12Mb/s) im Apartment, des weiteren Handtücher, Bettwäsche und eine komplett ausgestattete Küchennische. Das Bett läßt sich tagsüber einklappen (Schrankbett ca. 140x200 cm mit Matratze und Lattenrost)

Der Balkon befindet sich im Hochparterre mit Ausrichtung zum begrünten Tiefgaragendach. Der Bereich ist nicht öffentlich zugänglich und nur für die Hausbewohner erreichbar (verschlossenes Tor zur Straße). Der Garagendachbereich wird nicht für Spiele zum Grillen oder als Spielplatz genutzt. Störungen durch Lärm oder Rauch (Grills) gibt es deshalb nicht.

Die weiteren Details sind auf meiner privaten Eigentümer-Homepage www.cityrooms24.de zu finden. Bitte klicken Sie Apartment 2 an.

I speak English too. Please feel free to ask in English or check the English website www.cityrooms24.de for details.

Lage

Zentral gelegen in München, gegenüber von der neuen Schwabinger Parkstatdt. Eine Bushaltestelle ist fast vor der Haustür. Schwabing Nord mit Trambahnanschluß ist auf der anderen Straßenseite. Trotz Nähe zur Leopoldstr. ist das Apartment ruhig. Der Ausblick ist auf die Grünfläche des Tiefgaragendachs mit viel Nachmittagssonne (Westlage). Die Parkmöglichkeiten sind tageszeitabhängig und eher schlecht. Abends kann man meistens vor dem Haus parken, da nur tagsüber die Angestellten der umliegenden Büros die Parkplätze auf der Leopoldstr. belegen. Es findet sich aber immer ein Stellplatz mit wenigen Gehminuten Entfernung in Seitenstraßen.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Fahrrad, kommt man gut in die Innenstadt (über Schwabing), zum Englischen Garten, zur LMU und den Unternehmen, die sich im Zentrum und entlang des Frankfurter Rings angesiedelt haben.

Sonstiges

Bilder sind auf der Webseite zu finden (www.cityrooms24.de)
Ich bin Eigentümer und kein Vermittler!

Kosten:
1) Reinigungspauschale (einmalig bei Einzug) 140 Euro
2) Monatspauschale bei Einzelbelegung (Zahlung monatlich): 990 Euro, bei Belegung mit 2 Personen 1035
3) Kaution 750 Euro (bei Einzug)

4) Rundfunkgebühren (zurzeit 17,50 Euro/Monat) sind bei Zahlungspflicht direkt an die Rundfunk-Gebührenstelle zu zahlen. Möglicherweise entfällt die Pflicht zur Zahlung auf Grund kürzlicher Rechtssprechung (Zweitwohnsitz). Bitte dies individuell prüfen.


You could contact me in English as well.
I am private landlord (owner) and no agent or realtor !

Impressum: Privatvermieter Marco Rödig, Dyroffstr. 8a, 80999 München,


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