Ruhiges, helles 1-Zi-Appartement Nähe Hirschgarten

GEmütliches, helles Appartement, ruhig gelegen und trotzdem nahe zu den schnellen Verkehrswegen. Das Zimmer hat einen geölten Fertigparkettboden (Buche) mit Gebrauchsspuren.Das Fenster und die Balkontür(ebenso wie der 3,95m2 große Balkon) zeigen zur Ostseite und haben Blick auf den Innenhof und Bäume.
Das Bad mit Badewanne und Toilette ist schmal, es gibt kein eigenes Waschbecken, aber ein kleines Fenster.Die Küche ist ebenfalls klein (ohne eigenes Fenster)und enthält Herd, Spüle, Kühlschrank und 2 Oberschränke.Sie kann gegen den Wohnraum durch eine Tür geschlossen werden. Warmwasser wird über einen Elektroboiler erzeugt (100 l-Speicher).
Die Wohnung hat Kabelanschluss, Internet- und Telefonvertrag sind vom Mieter
abzuschließen. Ebenso geht der Stromverbrauch auf Rechnung des Mieters, (Eigener Vertrag mit einem Stromanbieter nötig, zB.Stadtwerke München).
Eine neue Münz-Waschmaschine sowie -Trockner stehen im Keller des Hauses zur Verfügung.
Im Hof gib es einen absperrbaren Fahrradraum für alle Mieter.
Lage: Das Haus ist gelegen zwischen dem Hirschgarten mit dem bekannten großen Biergarten und viel Platz für sportliche Betätigung (2 Gehminuten) und dem Nymphenburger Park (12 Gehminuten). Einkaufsmöglichkeiten bei Tengelmann, Aldi, Rewe im Umkreis von 500 bis 800 m.
Schnelle Verbindung in die Innenstadt: 9 Gehminuten zum S-Bahn-Haltepunkt Laim mit S-Bahnen im Minutentakt, 10 Min. zum Romanplatz, von dort Straßenbahnen zum Hauptbahnhof und nach Schwabing, 3 Gehminuten zum Bus.Gute Parkmöglichkeiten fürs Auto vor dem Haus.
Sonstiges: Haustiere und Rauchen in der Wohnung sind nicht erlaubt.

Erster Besichtigungstermin Sonntag, 18.01.2015 13 Uhr.
Bitte bei Interesse eine kurze E-mail schicken, damit ich weiß, mit wieviel Leuten ich rechnen muss.Zum Termin ein Papier mit Selbstauskunft mitbringen (Name, Beruf, Einkommen etc.)