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Voll möbliertes & neu renoviertes Appartment (ca. 36qm mit Terrasse + Garten) ab 1.3.2017 zu vermieten. Es fallen keine Maklergebühren an, da direkt vom Eigentümer vermieter wird.
Die Wohnung ist komplett ausgestattet, man kann mit seinem Koffer direkt einziehen und sich wohlfühlen! Vom Bett über Geschirr bis zum Badvorleger, Staubsauger und Bügeleisen etc. ist alles vorhanden!
Das Wohnzimmer (ca. 25 qm) ist nach Süden ausgerichtet und daher sehr hell. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die geräumige Terrasse in Süd-Ausrichtung mit Gartentisch und zwei Stühlen. Der Garten wird vom Hausmeister gemäht. Der Garten ist recht sonnig und Verkehrslärm ist aufgrund der Hinterhoflage nicht zu hören. Im Wohnzimmer/Flur/Abstellraum ist ein hochwertiger Laminat verlegt.
Der Eingangsbereich (ca. 4qm) führt ins Wohnzimmer und ins Badezimmer und in die Abstellkammer.
Das Bad (ca. 4qm, gefließt) hat eine Badewanne. Eine Küchenzeile (ca. 4qm, gefließt) ist neu verbaut: Sie ist mit einem Kühlschrank (Energieeffizienzklasse A++ inkl. integriertem Gefrierfach), einem Bosch Backofen und einer Bosch Cerankochplatte und diverser Ober- und Unterschränke ausgestattet. Des weiteren sind Teller, Gläser, Schüsseln, Besteck und allerlei Geschirr/Töpfe inklusive.
Ein zusätzlicher Raum in der Wohnung mit ca. 3 qm kann als Ankleidezimmer oder Vorratskammer verwendet werden.
Nebenkosten (Heizung, Warmwasser, etc.) werde je nach Verbrauch abgerechnet.
Ein Parkplatz (TG/Duplex) ist ebenfalls verfügbar.
Ausstattung:
Die Wohnung ist komplett möbliert (Bett, Schrank, bequeme Couch, Esstisch, Bettwäsche, Handtücher, Lampen, TV (32"), Esstisch und 2 Stühle,
Bad mit Badewanne,
Küche ist ebenfalls voll ausgestattet (Geschirr, Gläser, Töpfe, Besteck,...)
Fahrradabstellplatz in Tiefgarage.
Großes Kellerabteil (ca. 6qm)
Münzwaschmaschine im Keller mit Trockenraum.
Bei Interesse bitte Mail an mich senden.
Das Gebäude ist über einen ruhigen Innenhof zu erreichen. Die Wohnung erstreckt sich mit ihrer sonnigen Terrasse und dem dazugehörigen Rasen weitläufig nach Süden, ist ruhig und sehr hell.
Verbindung:
Die U3 (Haltestelle Aidenbachstr. oder Obersendling) ist schnell zu erreichen. Ideal für Studenten oder Berufstätige, da man mit der U3 schnell in die Innenstadt oder zur Universität kommt.
Die Haltestelle Mittersendling (S7/S20/S27) ist ebenfalls schnell zu erreichen. Zum Flaucher geht es mit dem Radl in 5 Minuten oder in 15 Minuten zum Marienplatz.
Tengelmann, Metzgerei, Bäckerei etc. sind in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.
Keine Maklerkosten, Vermietung direkt vom Eigentümer.
Sonstige Bilder und Besichtigung auf Anfrage. Bezug ab sofort möglich. Es wird ein Zwiwschenmieter gesucht, der bis Ende des Monats in die Wohnung einzieht. In der Wohnung ist alles vorhanden, was man zum Wohnen benötigt!
Einkaufen (Apotheke, Bäckerei, Aldi, Edeka, Bank, etc.) in unmittelbarer Nähe.