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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 179kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1999
Mehrfamilienhaus
EG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne, Dusche
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Garten, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1999 erbauten Mehrfamilienhauses.
Über den Flur erreicht man das Badezimmer sowie den Wohn/Schlafbereich. Dieser wirkt durch seinen Glaserker, der nach Osten und Süden ausgerichtet ist, sehr hell und freundlich.
Vom Wohnbereich gelangt man auch auf die sonnige Süd-Terrasse sowie zum 90qm großen Garten.
Der Garten ist eingezäunt und steht zur alleinigen Verfügung.
Über den Wohnbereich gelangt man auch in die seperate Küche mit eigenem Fenster.
Zur Wohnung gehört auch ein seperates Kellerabteil. Im Untergeschoss stehen einem zudem ein Wasch- und Trockenraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Weiter befindet sich im Haus ein Fahradkeller, der von der Gemeinschaft genutzt werden kann.
Ausstattung:
Das helle Badezimmer ist raumhoch mit weißen Fließen versehen und hat ein Fenster Richtung Osten. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Herd, Dunstabzug und Kühlschrank( Keine Ablöse!), Boden und Wand sind weiß gefließt. Der Flur sowie der Wohn-/Schlafbereich ist mit einem Buche-Laminatboden ausgestattet.
Der Stadtteil Untermenzing befindet sich im Müncher Nord-Westen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Apotheken und Gaststätten befinden sich in Fußnähe.
Auch die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut. Nur wenige Schritte von der Wohnanlage entfernt befindet sich die Bushaltestelle. (Linien 162, 163, 164 und 165).
Auch die S-Bahn-Station "Untermenzing" ist bequem zu Fuß erreichbar. (5 Min)
Mit dem Auto gelangt man ganz einfach über die Von-Kahr-Str. bzw den Mittleren Ring in die Innenstadt oder auf die Autobahnen Richtung Stuttgart, Nürnberg oder Salzburg.
Das direkte Umfeld der Wohnanlage besteht überwiegend aus 1- und 2-Familienhäusern.
Der TG-Duplex Stellplatz wird seperat mit vermietet. Die monatliche Miete beträgt 50 Euro.
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