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Helle Einzimmerwohnung in Bogenhausen nahe Arabellapark für Studenten und Azubis!
Anzeigennummer: 6639767
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 2014
Neubau
Hochparterre
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Zentral, hochwertig, sonnig!
Das Gebäude, welches 2014 kernsaniert und um einen Anbau erweitert wurde befindet sich in Bogenhausen in der Nähe des Arabellaparks.
Die Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss im Anbauteil des Gebäudes und eignet sich ideal für Studenten und Auszubildende.
Die 2014 neu gebaute Einzimmerwohnung im Erdgeschoss besticht durch Ihren angepassten und funktionellen Grundriss und ist mit hochwertigem, hellen Parkettboden ausgestattet. Die gesamte Wohnfläche ist mit Fußbodenheizung ausgelegt, welche für den Schlafbereich, Wohnbereich und das Bad separat gesteuert werden kann.
Der offene Flur bietet durch einen Wandschrank ausreichend Stauraum für Jacken,Taschen und Schuhe.
Das geflieste Bad ist mit einer Dusche zwei Wandschränken, WC, Waschbecken, Handtuchwärmer und hochwertigen Armaturen ausgestattet.
Das eigentliche Zimmer teilt sich in Wohn-, Koch- und Schlafbereich auf. Durch eine im Eingangsbereich gezogene Zwischenwand entsteht ein Raumtrennung mit ca. 1,6m Breite, in welcher sich das Hochbett befindet.
Der Kochbereich wird durch eine Einbauküche mit Mikrowelle, Kühlschrank, Dunstabzug, eine Induktionsaufsatzherdplatte, Geschirrspüler, einer stylischen Belichtung sowie einer schicken Holzplatte abgerundet.
Ein kleiner Tisch mit zwei Stühlen gehört ebenfalls zum Kochbereich.
Der Wohnbereich ist durch die große Fensterfront stets sehr hell und sonnig. Eine Balkontür führt auf den Balkon. Durch die Lage des Balkons hat man im Sommer sehr lange Sonne.
Die modernen Fenster sind nahezu schalldicht. An allen Fenstern sind elektrische Rollläden verbaut. Eine Lüftungssystem sorgt für einen angenehmen Luftaustausch.
Zum Zimmer gehört zudem ein geräumiges Kellerabteil mit Licht und Strom.
Ein gemeinsamer Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner sowie Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung wird mit Einbauküche, Tisch und Stühlen, Wandschrank und Badschränken vermietet.
Alle Möbel sind farblich auf das Zimmer abgestimmt.
Das speziell angepasstes Hochbett, zwei kleine Schränke, ein Schreibtisch, ein Schuhschrank sowie ein Wandschrank im Kochbereich müssen vom Vormieter für 1.500 € übernommen werden.
Der Hausmeisterservice ist Bestandteil der Nebenkosten.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Arabellapark. Mit der U4 ist man in 10 Minuten in der Innenstadt. Der Englische Garten ist mit dem Fahrrad in 10 Minuten zu erreichen.
Durch den Rosenkavalierplatz und das Forum Bogenhausen gibt es zahlreiche Möglichkeiten essen und einkaufen zu gehen. Ein Rewe, Edeka, Aldi, Rossmann, Apotheken, Ärzte etc. sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Nur 5 Minuten mit dem Rad entfernt befindet sich ein Hallenbad. Zudem befindet sich in unmittelbarer Nähe ein Sportverein mit zahlreichen Sportangeboten und kleinem Fitnessstudio.
Die Wohnung ist ab dem 01.05. bezugsfrei.
Bitte melden Sie sich nur, wenn Sie bereits zum 01.05.2018 einziehen können.
Es werden nur Studenten oder Azubis zur Besichtigung eingeladen, ein entsprechender Nachweis ist vorzulegen.
Bitte bringen Sie zum Besichtigungstermin eine Mieterselbstauskunft, die letzten 3 Gehaltszettel, falls vorhanden, ansonsten eine Bürgschaft der Eltern mit Gehaltsnachweis sowie einen Nachweis zur Haftpflichtversicherung mit.
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