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Angaben zum Objekt
5. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne, Dusche
Kabel
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Terrasse, Balkon, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese einzigartige Wohnung wurde erst vor einem Jahr, in Zusammenarbeit mit einem renommierten Innenarchitekten komplett neu renoviert und strukturiert. Die Aufteilung der 20 Quadratmeter ist genial gelöst und bietet genug Stauraum in den Einbauschränken sowie in den Bettschubladen. Die Möbel sind alle samt neu gekauft und bleiben genau so bestehen bei Übernahme der Wohnung. Ebenso alltägliche Einrichtungsgegenstände wie Flachbild-Fernseher, komplettes Küchenset sowie Geschirr und Besteck, Nespresso Maschine, Lampen, Fahrrad, Balkonmöbel etc. Der Balkon ist das Herzstück der Wohnung und hat den ganzen Tag Sonne. Durch die 5te Etage ist es ausgesprochen ruhig, besonders dafür dass man sich mitten im Geschehen des Studentenviertels befindet.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist perfekt. Man muss lediglich um die Ecke laufen und steht an der Tram Haltestelle Schellingstraße. Die TU, LMU und andere Hochschulen sind aber zu Fuß sowie mit dem Rad genauso schnell zu erreichen! Viele Cafés, ein Waschsalon und Restaurants und ein Tengelman direkt gegenüber, bieten ein Rund-um-Sorglos-Paket für die Bewohner des Studios.
Ich persönlich werde zwischen Januar und August mein Auslandssemester in Paris absolvieren und wünsche mir einen Nachmieter der meine Wohnung genauso lieben lernt und schätzt wie ich es seit eineinhalb Jahren tue! Die Nebenkosten setzen sich zusammen aus:
- 30 Euro Kabelfernseh/Internet
- 20 Euro Stromkosten Stadtwerke München
Wahlweise ist der Garagenstellplatz für 70 Euro dazu zu mieten, was sich anbietet da die Parkmöglichkeiten nun mal wie in jeder großen Stadt nicht immer gegeben sind. Jedoch sollte es sich um einen Kleinwagen handeln, mein Wagen, ein 1er BMW Cabriolet passt perfekt in die Garage im Innenhof.
Die einmalige Abschlagszahlung von 400 Euro ergibt sich aus den Kosten der hochwertigen Renovierung der Wohnung, sowie den Möbeln und dem absoluten Rund-um-sorglos-Paket was Wlan, Tv und Einrichtung betrifft.
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