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Angaben zum Objekt
Barrierefrei
sanierter Altbau
2. OG
Kochnische
Eigenes Bad, Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
4 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich suche einen Nachmieter für mein 1- Zimmer Apartment - ab Mitte Dezember!
Das Apartment hat c. 31qm, aufgeteilt auf den großen Wohnraum mit Küchenzeile (Ablöse), ein Bad mit Badewanne und einen kleinen Flur mit anschließender kleiner Abstellkammer.
Der Wohnraum hat einen schönen, hellen Laminat und das Bad ist weiß, modern gefliest.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil (trocken) und ein Duplex-Stellplatz (oben, 80 EUR) in der gepflegten Garage. Die Wohnung selbst kann barrierefrei mit einem Aufzug erreicht werden.
Die Lage ist perfekt, jeweils c. 5 Minuten zu Fuß zur U-Bahn Stiglmaierplatz bzw. Theresienstraße. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Zur Maxvorstadt brauche ich wohl nicht viel zu sagen...es gibt in der Umgebung viele Cafés, Bars, Restaurants, und Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Biomarkt, Netto, Rossmann, Asia/Indisch, Türkisch etc.). Der Maßmannpark zum Joggen ist auch nicht weit.
Die Wohnung kann ab 15.12.2020 bezogen werden. Evtl. auch etwas früher oder später.
Die Warmmiete beträgt 769 kalt + 90 NK = 859 EUR. Zusätzlich ist ein Stellplatz (Duplex oben) in der Garage für 80 EUR anzumieten (dieser kann separat untervermietet werden).
Bitte BEACHTEN:
Die Küchenzeile habe ich vor knapp 2 Jahren einbauen müssen, daher wäre diese abzulösen VHB - bisheriger Angebotspreis 1.400 EUR (der Neupreis damals war über 2.000 EUR):
- Segmüller Küchenschränke mit robuster (Holz-)Arbeitsplatte
- Echte Granitplatte auf der "Kücheninsel"
- Blanco Spülbecken inkl. Armatur
- hochwertiger Bosch Herd mit Ofen
- Dessauer Dunstabzugshaube
Weitere Geräte/Möbel wie z.B. der große Bosch Kühlschrank, Siemens Waschmaschine oder PAX Schrank könnten auf Wunsch ebenfalls abgelöst werden, wenn Interesse besteht (KEIN Muss).
Bei Interesse oder weiteren Fragen melde dich gerne.
Besichtigungen gerne kurzfristig und flexibel.
VG,
Mathias
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