V. Nice 1 room App. / Schönes 1-Zi-Apartment, München-Neuried (82061)

Anzeigennummer: 2883838

Kosten

Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Kaution:
n.a.
Ablösevereinbarung:
n.a.

Verfügbarkeit

frei ab:
n.a.
aktuell vermietet

Angaben zum Objekt



Baujahr 1974


Mehrfamilienhaus


4. OG


möbliert


Kochnische


Eigenes Bad, Dusche


Parkett, Fliesen


Zentralheizung


gute Parkmöglichkeiten


3 Minuten zu Fuß entfernt


Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug

Wohnung

Lage

Sonstiges

Nur längerfristige Vermietung, Keine kurzfristige Vermietung, mindestens zwei Jahre, nicht verhandelbar
Long term rentals only, No short term rentals, minimum two years, non-negotiable
Für Nichtraucher, keine Haustiere.
For Non smoker, no pets
Danke - Thank you

Neu renoviert, sehr schön, hell, funktional und sehr sauber
Newly renovated, very nice, bright, functional and very clean
For English, please read below ... Thanks

Das Apartment befindet sich in München-Neuried, in der Ammerseestr.

Besonders hervorzuheben ist die Helligkeit der Wohnung, Südausrichtung

Die Lage ist sehr ruhig und sehr hell.

Die Wohnung befindet sich im 4. und letzten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und hat einen relativ großen Balkon.

Im Wohn-/Schlafbereich befinden sich Parkettdielen. Bad, Diele und Kochnische sind aus hygenischen Gründen gefliest.

Ausstattung
Das Bad ist innen liegend, aber durch helle Fliesen, großen Spiegel und Beleuchtung sehr hell und verfügt über WC, Waschbecken und Dusche, Ablage aus Glas, zwei Lampen, Handtuchhalter etc.

Eine Waschmaschine und ein Trockner mit Münzautomat sind im Haus vorhanden. Das Haus selbst ist gepflegt.

Bei der Renovierung und Einrichtung wurde großer Wert auf Funktionalität und Sauberkeit gelegt. Dies gilt v.a. für die Millimeter genau eingerichtete Zwei-Küchenzeile, die alles beinhaltet, was man in einer Küche benötigt, und die Dielenschränke, wodurch viel Stauraum geschaffen wurde - ohne dass der Raum überladen wirkt.
Die Küche ist für ein kleines Zimmerappartment excellent ausgestattet und verfügt über div. Schränke, und sogar über eine Kühl-Gefrier-Kombination, eine 2-Plattenkochmulde, Mirkowelle mit Grill, einen Backofen, Dunstabzug etc., was in einem kl. Apartment unüblich ist.

Der Wohnbereich ist vom Kochbereich optisch durch Hochschrank getrennt und mit einem Bett (120x200 cm) ausgestattet; ebenso eine kleine Schlafcouch für einen evtl. Gast . Ferner sind noch ein raumhohes Bücherregal mit Schreibpult, Wäscheschrank, ein Sessel sowie ein kleiner WZ-Tisch im Wohnbereich vorhanden.
Ein Essbereicht bzw. Frühstücksbar.


Im Eingangsbereich links befinden sich ein verspiegelter Kleiderschrank und ein 40-cm-breiter „Besenschrank“ und rechts ein Regal mit unterschiedlich großen Fächern (auf den Bildern leider nicht zu sehen bzw. für uns schwer zu photographieren).

Sehr sehr viel Stauraum vorhanden.
Keine Provision

Nettokaltmiete: 585,00 €
Nebenkosten: 120,00 €
Kaution: 3 Monatsmieten (1755,00 €)
Elektrizität, Telefon, Internet sowie Rundfunkgebühren sind nicht in der Miete enthalten.
Internet/Kabelanschlüsse sind vorhanden.
ACHTUNG: keine kurzfritige Vermietung, nur längerfristig, mindestens zwei Jahre ... .das ist wichtig.
Für Nichtraucher und bitte keine Tiere

Besichtigungen nach Vereinbarung.

Sofern weitere Fragen bestehen, stehen wir gerne zur Verfügung.
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The apartment is located in Munich-Neuried, in the Ammerseestr.

Particularly noteworthy is the brightness of the apartment, large Window with Triple glased glazing. South facing

The location is very quiet.

The apartment is located on the 4th and last floor of a multi-family house and has a nice large balcony.

In the living / sleeping area there are parquet flooring. Bathroom, hallway and kitchenette are tiled for more hygene

The kitchen is fully equipped.

The bathroom has bright tiles, large mirror and lighting and has a toilet, sink and shower, glass shelf, two lamps, towel rails, etc.

A washing machine and a dryer with coin machine are available in the house. The house itself is well maintained.

The apartment is functional and clean and can easily be kept clean. This applies v.a.os
Plenty of storage space is created.
Bed 120x200 cm.

The kitchen is for a small room apartment excellent equipped and has div. Cabinets, and even a fridge-freezer, a stove, microwave with grill, an oven, extractor hood, etc., which are unusual for an Apartment with this size.

The living area is nicly separated from the cooking area by a tall cupboard and equipped with a bed (120x200 cm); also a small sofa bed for a possible guest. There is also a room-high bookshelf with a desk, linen cupboard, an armchair and a small living room table in the living area.
A dining area or breakfast bar.


In the entrance area on the left there is a mirrored wardrobe and a 40 cm wide "broom cupboard" and on the right a shelf with different sized compartments (unfortunately not visible in the pictures or difficult for us to photograph).

There is a lot of storage space.

No provision

Net rent: 585,00 €
Additional costs: 120,00 €
Deposit: approx. 3 months rent (1755,00 €)
Electricity, telephone, internet and radio fees are not included in the rent.
Internet / cable connections are available.
PLEASE NOTE: No SHORT TERM RENTAL .... at least 2 years ... not nogetiable
For non-smokers and no animals please

Viewing per appointment.

Benötigte Unterlagen

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