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Helle, freundliche 1 Zimmer-Wohnung in Nymphenburg ab 15.02.2024 mit TG-Einzelstellplatz
Anzeigennummer: 4041244
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 153kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1967, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert, teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Parkett, Laminat, Fliesen
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
ANFRAGEN BITTE NUR MIT KURZER VORSTELLUNG ZUR PERSON UND BESCHÄFTIGUNGSVERHÄLTNIS MIT EINKOMMENSSITUATION!
ACHTUNG: WOHNUNG ist - bis auf Küche und Schrank im Flur - unmöbliert!
Keine Haustiere erlaubt!
Wohnraum: 26 qm
Küche: 4 ,5 qm
Bad: 4,5 qm
Flur: 4,5 qm
Balkon: 4,6 qm
Die Wohnung mit Westbalkon zur Wotanstraße befindet sich in einem gepflegten 14-Parteien-Haus mit 3 Etagen im 1. OG (kein Aufzug vorhanden).
Innenliegende Küche mit Einbauküche und Herd (Cerankochfeld und Backofen) und Kühlschrank mit Gefrierfach (keine Spülmaschine)
Großzügiger 2-türiger Schrank im Flur.
Innenliegendes Bad mit WC und Badewanne (weiß gefliest).
Praktische Bettnische für 160 cm Bett.
Eigener Waschmaschinenanschluss im Keller mit Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Wohnraum mit Parkett; Flur und Küche mit Laminat; Fensterfront Richtung Westen mit Jalousien ausgestattet.
Neue Gasheizung ab 2015
Staffelmietvertrag:
ab 01.03.2025: 990 € Kaltmiete
ab 01.03.2026: 1.010 € Kaltmiete
ab 01.03.2027: 1.030 € Kaltmiete
ab 01.03.2028: 1.050 € Kaltmiete
Zwischen Nymphenburger Schloßpark und Hirschgarten (jeweils weniger als 5 Gehminuten), S-Bahnhaltestelle Laim ca. 8 Gehminuten; Trambahnhaltestelle Romanplatz ca. 5 Gehminuten; Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Supermärkte/Ärzte/Drogeriemärkte in unmittelbarer Umgebung und fußläufig erreichbar
MINDESTMIETDAUER: 1 Jahr!
Anfragen für kurzfristigere Anmietungen werden nicht beantwortet!
Kellerabteil ca 4 qm; TG-Einzelstellplatz muss mit angemietet werden (100 € extra; kein Duplexparker); Untervermietung des TG-Stellplatz ist erlaubt
Strom/Internet muss separat vom Energieversorger bezahlt werden.
KEINE MAKLERANFRAGEN!!!!
Energieverbrauchsausweis liegt vor und kann während der Besichtigung eingesehen werden
ACHTUNG: Zur Anmietung sind folgende Unterlagen vorzulegen:
- Selbstauskunft (zB über www.wohnungsboerse.de)
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate bzw unbefristeter Arbeitsvertrag
- Personalausweiskopie (Vorder- und Rückseite)
-ggf. Vorvermieterauskunft über pünktliche Mietzahlungen (sofern vorhanden)
-ggf. Bürgschaften und weitere Nachweise
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