Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon (auf Wunsch voll-möbliert)

Suche Nachmieter für mein 1-Zimmer-Apartment in München Alt-Perlach. Abzugeben ab Mitte September, bei Bedarf auch voll möbliert. Die Wohnung ist perfekt für 1 Person, bietet ggf. aber auch ausreichend Platz für ein Pärchen. Die Wohnung ist mit vielen Pflanzen, neuem Parkett und Holzmöbeln eingerichtet und eignet sich somit auch gut zum Lernen und entspannen ;) Neben dem großen Wohnzimmer hat die Wohnung einen kleinen Flur, ein frisch renoviertes Bad sowie eine Küchenzeile, die durch einen Raumtrenner/Theke abgetrennt ist. Der Balkon geht direkt in einen Park und ist für mich im Sommer wie ein 2. Kleines Zimmer :) (mit Stromanschluss, Licht, Alarmanlage etc. ausgestattet) Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin einfach eine E-Mail an folgende Adresse:

Liebe Grüße
Michael


Weitere Infos zur Wohnung:

- Nichtraucher-Wohnung (Ausnahme: auf dem Balkon ;)
- Großer Balkon mit mehreren Sitzgelegenheiten (2er Sofa & Stühle) & Tisch, Möglichkeit in 3 Blumenkästen zB Gemüse anzubauen; trotz Innenstadt sehr ruhig
- Waschmaschine & Trockenraum bequem im Keller zur Verfügung
- gute Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre (zB Edeka & 24-Stunden-Tankstelle) und viele Restaurants, Parks und Wälder in direkter Umgebung
- Gute Verkehrsanbindung und Parkmöglichkeiten
- Bushaltestelle 55er Bus direkt vor der Haustüre: 10 Minuten zum Ostbahnhof oder Neuperlach Zentrum (PEP)
- Zu Arbeitszeiten fährt der Bus im 5 Minuten Takt; Nachts fährt die N45 Nachtlinie,
gute Anbindung mit dem Auto zum Mittleren Ring in 2-3 Fahrminuten
- sehr nette und ruhige Nachbarn, sehr hilfsbereiter Hausmeister in der gleichen Etage