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Gründe der Untervermietung:
Ich werde ab September 2014 für ein Jahr in London leben, daher vermiete ich meine möblierte Wohnung für diesen Zeitraum weiter. Da ich danach wieder in der Wohnung leben möchte, ist es mir wichtig, dass pfleglich mit den Möbeln und der Wohnung umgegangen und ausschließlich auf dem Balkon geraucht wird (es ist auch ein sonniger Südbalkon).
Dauer der Vermietung:
Die Wohnung kann maximal von September 2014 bis einschließlich August 2015 zwischenvermietet werden. Hierbei bin ich flexibel, allerdings möchte ich aus Kostengründen die Wohnung mindestens 10 Monate vermieten.
Ausstattung:
Die Wohnung wird möbliert vermietet. Falls Sie die Wohnung gerne unmöbliert hätten, sprechen Sie das bitte an, da es für mich mit Aufwand und Kosten verbunden wäre, die Möbel abzubauen und zu lagern.
Nicht Bestandteil der Ausstattung werden meine Dekorationen, Pflanzen und Gebrauchsgegenstände sein.
Nicht auf den Fotos sichtbar sind ein Sofa, welches in der Zwischenzeit geliefert wurde und dem Fernseher gegenübersteht.
In der Küche befindet sich ein Herd mit Ofen, ein Kühlschrank mit Gefrierfach, Kochutensilien und Geschirr. Nicht mit vermietet wird die Pommesmaschine, die auf dem Foto auf dem Kühlschrank steht.
Neben der Küche befindet sich der Essbereich mit zwei Stühlen und einem Malibu-Schrank, den ich für die Aufbewahrung von Geschirr nutze. Das Geschirr hätte allerdings auch in den Hängeschränken in der Küche Platz gefunden.
Links von der Küche befindet sich im Eingangsbereich eine etwa zwei Meter lange Nische, in der ich einen Aufbewahrungsschrank platziert habe. Dahinter befindet sich ausreichend Stauraum für Schachteln.
Im großen Raum befinden sich der Zugang zum Südbalkon, der für zwei Stühle und einen Tisch ausreichend groß ist, das Bett, ein Kleiderschrank, eine Kommode und demnächst auch das Sofa, welches an der Wand gegenüber dem Bett platziert wird. Hinter dem Rundbogen befindet sich das Arbeitszimmer. Dieses besteht aus einem Schreibtisch, Rollcontainer und einem Regal. Der Schreibtisch kann auch an der gegenüberliegenden Wand stehen, sodass am Fenster Platz für eine Sitzgelegenheit entsteht.
Im Bad befinden sich ein Spiegelschrank und ein Badschrank, die ausreichend Stauraum bieten. Daneben ist die Badewanne, allerdings ist auch eine Haltevorrichtung für den Duschgriff an der Wand, sodass beides möglich ist.
Die Wohnung ist im 1. Stock in einem Hinterhaus an der Clemensstraße. Zu Fuß sind es vier Minuten bis zur Münchner Freiheit und dem öffentlichen Nahverkehr. Bis zum Englischen Garten auf der Höhe des Kleinhesseloher Sees sind es neun Gehminuten. Im Umkreis von 500 Metern befinden sich vier Supermärkte und etwa 20 Restaurants. Die Freizeitgestaltung für die Abende und Wochenenden ist durch die nahe Leopoldstraße, die Feilitzschstraße und dem Englischen Garten recht vielfältig. Da ich nicht oft Zuhause war, habe ich diese angenehme Lage sehr geschätzt.
Internetzugang:
Derzeit gibt es in der Wohnung einen Internetzugang (kein Telefon) von M-Net für knapp 30 Euro. Dieser Zugang kann entweder zu gleichen Kosten übernommen werden oder Sie kümmern sich selbst um einen von Ihnen gewünschten Telefon- oder Internetzugang.
Strom:
Der Strom wird an den Untermieter umgemeldet, sodass dieser nicht Bestandteil der Wohnung ist. Die Stadtwerke München gehen in der Vorauszahlung von einem Preis von ungefähr 30 Euro pro Monat aus, ich habe in meiner Zeit hier einen Preis von 13 Euro nach der Abrechnung zugewiesen bekommen. Man kann also gut Stromsparen.
Besichtigung:
Bringen Sie für den Fall eines Mietinteresses eine Kopie Ihres Ausweises und einen der üblichen Finanznachweise mit, sodass die vertraglichen Belange abgewickelt werden können.
Kontakt:
Bitte kontaktieren Sie mich per Email, sodass ich Sie zeitnah erreichen kann.