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Exklusive, zentrale, mit Balkon, EBK und Traumblick auf den Luitpoldpark in Schwabing
Anzeigennummer: 8376837
Kosten
Miete:
1300€
Nebenkosten:
280€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.05.2024
1 Tag
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 86kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1972, Energieeffizienzklasse C
Barrierefrei
Hochhaus
4. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne, Dusche
Kabel
Teppich, Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Gepflegtes Wohnensemble mit typischer Architektur der 70er Jahre, großflächige Bebauung, helles, großzügiges Treppenhaus mit Lift, regelmäßig renoviert und modernisiert, praktische Gemeinschaftsräume, Wasch- und Trockenraum, begrünter Vorgarten und weitläufiger Innenhof mit altem Baumbestand.
Helles und komplett renoviertes Wohnflair, praktischer 1-Zimmer Grundriss mit ca. 40 m² Wohnfläche, heller Wohn-Koch-Schlafbereich mit bodentiefen Fensterfronten und Kochnische mit modernen Einbauten, neues Bad mit hellen Fliesen und Badewanne, Flur mit Platz für eine Garderobe, praktisches Kellerabteil, großzügiger Balkon mit weitem Blick auf den Luitpoldpark.
* Modernes Badezimmer
* Küche, gut ausgestattet
* Balkon mit Tisch und Stühlen
* Kellerabteil
* 3 U-Bahn: Hohenzollernplatz, Bonner Platz, Scheidplatz in 5 Gehminuten erreichbar
* Buslinien 140, 141
* Tram-Bahn-Linien 12, 27, 28
- Zimmer: Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer
- Schreinergefertigte Einbauküche mit Kühlschrank
- Möblierung: neu, schön und hell eingerichtet
- Bett 140 x 200 cm
- Bad mit Dusche (Fliesenboden)
- Balkon mit Tisch und Stühlen
- Flachbildfernseher TV 46 zoll (SAT / Kabel / Netflix / DAZN / Amazon Prime)
- Bodenbelag: Holzboden
- Münzwaschmaschine & Münztrockner im Waschraum
Nebenkosten umfassen Strom, Heizung und Wasser
Auch die Lage überzeugt! Schwabing steht für Kultur, Unterhaltung und lockere Lebensart. Berühmte Kultureinrichtungen, der Olympiapark und der Englische Garten sind ganz in der Nähe und bieten zahlreiche Freizeitaktivitäten.
Die Versorgungsinfrastruktur ist perfekt. Ob Supermarkt, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheker, Bäcker usw. hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf.
Durch die günstige verkehrstechnische Lage, mit Straßenbahn- und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, sind die umliegenden Arbeitgeber schnell erreicht. Beruf und attraktives Freizeitangebot lasen sich hier in Schwabing perfekt verbinden.
Bitte vereinbaren Sie einen Termin per E-Mail. Mindestvertragsdauer 12 Monate. Besichtigung jederzeit möglich. Nur für Nichtraucher (Rauchen auf dem Balkon möglich).
English spoken.
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