Mitten in der Altstadt!! 1,5-Zi-Maisonette-Whg.

Anzeigennummer: 8531396

Kosten

Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Kaution:
n.a.
Ablösevereinbarung:
n.a.

Verfügbarkeit

frei ab:
n.a.
aktuell vermietet

Angaben zum Objekt



Bedarfsausweis, Gas


Mehrfamilienhaus


3. OG


Eigenes Bad, Dusche


Laminat, Fliesen


Zentralheizung


Bewohnerparken


1 Minute zu Fuß entfernt


Fahrradkeller

Wohnung

Perfekte Lage .... mitten in der Osnabrücker Altstadt!!
Zum 01.04.2021 wird eine sehr schöne und großzügige 1-Zimmer- Maisonette-Wohnung vermietet.

Das Haus in der Große Gildewart 36 liegt mitten in der Osnabrücker Altstadt in der Fußgängerzone.

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Von Wohnungsflur erreicht man die große helle Küche und das Wohnzimmer. Im Wohnzimmer führt eine Treppe in den Spitzboden. Dort befindet sich der offenen Schlafbereich.

Die Wohnungsgröße beträgt 32 qm. Die Grundfläche, die man für Verfügung hat, ist aber wesentlicher größer (!!), da die Wohnung Dachschrägen hat und sich der Schlafbereich im Spitzboden befindet.

Es wohnen im Haus vorwiegend Studenten, so dass wir uns freuen würden, wenn auch in diese Wohnung wieder ein/e Student/in einziehen würde.

Die Einbauküche, die man auf den Fotos sieht, nimmt die jetzige Mieterin bei Auszug mit, so dass der/die neue Bewohner/in sich eine eigene Küche mitbringen müsste. Die Küche ist überaus geräumig, so dass man dort viel Platz für einen schönen großen Esstisch oder auch ein gemütliches Sofa hat.

Das geräumige Badezimmer hat ein großes Fenster und ist ausgestattet mit Dusche, WC und Waschtisch. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Bad.

Die monatlichen Vorauszahlungen Betriebskosten betragen 50,00 € (pro Person).
Die monatlichen Vorauszahlungen Heizkosten betragen ebenfalls 70,00 €.

Strom kann jeder auf eine Kosten anmelden. Der Stromanbieter ist frei wählbar.

Fahrräder können trocken im Innenhof abgestellt werden. Wer ein Auto hat, genießt die Vorzüge des sog. "Anwohnerparkens" und kann dieses direkt vor der Tür (mit einen Parkausweis - derzeit ca. 40,00€ im Jahr) an jeder Parkuhr parken, oder aber auf den dafür ausgewiesenen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kneipen, Restaurants und Kino, sowie der Bahnhof Hasetor sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Uni (Schloss) erreicht man in 5 Minuten fußläufig. Zum Campus Caprivistraße gelangt man mit dem Rad in 5 Minuten.

Zentraler geht es kaum!

Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Schreiben Sie und bitte ausschließlich per WhatsApp (!) und teilen Sie vorab ein paar Informationen zu Ihrer Person, wie Alter, Studiengang, Studiensemester oder Beruf, Arbeitgeber, mit. Sagen Sie uns auch für welche Wohnung (Große Gildewart 36), da wir derzeit mehrere Wohnungen online gestellt haben.
Ansprechpartner: Frau Kühn

Benötigte Unterlagen

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