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Angaben zum Objekt
1. OG
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Laminat, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Guten Tag liebe Wohnungssuchenden,
diese kleine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Mehrparteienhauses wird zum 15.08.2019 frei. Zur Wohnung gehören der Wohnraum mit angeschlossener Kochnische, das Bad, ein Kellerraum, ein kleiner Flur und ein großer Balkon. Die Wohnung wurde zuletzt 2014 renoviert. Ein Waschmaschinenstellplatz ist im Waschkeller verfügbar.
Wohnraum: gut geschnitten, so dass man alles nötige unterbekommt. Durch die großen Fenster zum Balkon auch hell
Kochnische: Kaum noch als Kochnische zu bezeichnen, da die Küche mit 4-Platten-Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank inklusive Gefrierfach, Spülmaschine und ner Menge Stauraum sehr gut ausgestattet ist.
Bad: hat alles was nötig ist. Waschbecken, WC, Dusche in einer guten Anordnung, so dass noch Platz für ein schmales Regal ist.
Balkon: Ein Highlight der Wohnung. Der Balkon ist im Verhältnis zur Wohnung riesig und der Ausblick gut (viel grün, kaum Gebäude)
Keller: großzügig bemessen, bietet eine Menge Stauraum.
Die Lage der Wohnung in der Weidenstraße (Stadtteil Wüste) ist überragend. Sehr ruhig, da nicht zur Straßenseite gelegen, und trotzdem erreicht man alles sehr gut:
Weidencarree mit Netto, DM, denns und Wellmann: 2 Min zu Fuß
Aldi: 4 Min zu Fuß
Universität (Schloss): 5 Min per Fahrrad
Hochschule (Standort Albrechtstraße): 10 Min per Fahrrad
Innenstadt: 5 -10 Min per Fahrrad
Hauptbahnhof: 10 Min per Fahrrad
A30 (Hellern): 5 Min per Auto
Parken ist aktuell kostenlos an der Straße möglich. Es gibt aber auch die Möglichkeit eine Garage im Hinterhof zu mieten.
Kosten für Strom und Gas sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die kommen zu KM + NK also noch hinzu. Mein aktueller Abschlag liegt bei ca 60€, allerdings habe ich auch oft den PC und Fernseher laufen. Meine Vormieterin ist mit ca 30€ ausgekommen, da sie am Wochenende immer nach Hause gefahren ist. Nur so als grobe Einschätzung in welchem Bereich sich das einpendeln sollte.
Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten, also 700€. Von Studenten verlangt der Vermieter eine Bürgschaft der Eltern, bei Berufstätigen die letzten 2 Gehaltsnachweise.
Ich hoffe ich habe euer Interesse geweckt und freue mich auf eine Nachricht von euch!
Mit freundlichen Grüßen,
Dankwerth
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