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Objektbeschreibung:
Vermietung einer 1-Zimmer-Wohnung. Zweitbezug nach Sanierung und Modernisierung des Mietobjekts im Jahr 2021. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in einem gemeinschaftlich genutzten Waschraum im Keller. Es befinden sich drei Stellplätz vor dem Haus, die ebenfalls nach Absprache mitgenutzt werden können. Weiter besitzt das Mietobjekt einen direkten Zugang zur Terrasse.
Ausstattung:
Die Wohnung ist sehr offen gestaltet und durch die großen Fenster sehr hell. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist zur Mitnutzung angedacht. DerWohnbereich ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet. In der Küche sowie im Bad ist ein hochwertiger Fließenbodenverlegt. Das Bad besitzt eine Dusche, einen großen Spiegelschrank und eine hochwertige Sanitär-Ausstattung. Die Wohnung wird mit einer Einbauküche inkl. Kühlschrank, Kochfeld, Backofen und Abzugshaube vermietet.
Daten zum Haus:
Baujahr (Anbau): 1975
Objektzustand: Modernisierung/ Sanierung
Ausstattung: normale bis hohe Qualität
Heizungsart: Heizung
Wesentlicher Energieträger: Holz
Energieausweis: Liegt bei Besichtigung vor
Beschreibung der Umgebung:
Das Mietobjekt befindet sich im Pforzheimer Stadtteil Würm. Neben dem gleichnamigen Fluss bietet der Stadtteil viel Platz für freizeitliche Aktivitäten in der Natur und in ansässigen Vereinen. Das Haus liegt an einer ruhigen Straße und ist umgeben von einem großen Garten, der zum Entspannen einlädt. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bank, Post, Bäckerei, Metzger und das Rathaus). Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im Nachbarort innerhalb von 5min mit dem Auto oder Bus zu erreichen. Hierzu zählen ein EDEKA, Netto, Penny, GEFAKO Getränkemarkt und ein Hofladen eines landwirtschaftlichen Hühnerbetriebes. Die nächste Bushaltestelle für die Linien 4 und 41 ist lediglich 200 Meter entfernt. Die Busse fahren zu den Hauptzeiten im 10 bis 20 Minuten-Takt direkt in die Pforzheimer Innenstadt. Die Hochschule Pforzheim ist mit dem Auto innerhalb von ungefähr 10 min zu erreichen.
Ein Geheimtipp für Feinschmecker ist das Restaurant El Pulpo, das mit seinen mediterranen Spezialitäten Menschen aus der ganzen Umgebung anlockt.
Angaben zum Mietobjekt:
Terrassenwohnung in Mehrfamilienhaus
1 Etage
Quadratmeteranzahl des Mietobjekts: 28,7qm
1 Zimmer, Diele, Küche, Bad, Terrasse, Waschküche
Frühestes Einzugsdatum: Ab Sofort
Unbefristetes Mietverhältnis
Haustiere nach Vereinbarung