Möbliertes 1-Zimmer-Appartement mit Carport in Reinbek (Nähe Hamburg)

Das Appartement befindet sich in Reinbek, ca. 18 km östlich des Hamburger Zentrums. Es liegt in direkter Nähe zur S-Bahn-Station Reinbek (Linie S7) (7-10 Gehminuten) und hat eine gute Autobahnanbindung (A24, A1).

Supermärkte, Ärzte, Restaurants und weitere Infrastruktur sind fußläufig erreichbar. Das Hamburger Zentrum erreicht man in 25 S-Bahn-Fahrminuten.

Direkt hinter dem Haus beginnt der Bille-Wanderweg, der durch ein Landschaftsschutzgebiet entlang der Bille 5 km bis nach Bergedorf führt. Reinbek wird östlich durch ein großes Waldgebiet begrenzt.

Das Haus wurde 1977 erbaut und zwischen 2023 und 2025 energetisch saniert, modernisiert und renoviert (Dach, PV-Anlage, Fenster, Wärmepumpe, Pendellüfter).

Das Haus liegt am Hang und besteht aus einer tieferliegenden Wohnung auf Gartenniveau, dort wohnen die Eigentümer (also meine Frau und ich und unser Hund), und einer Obergeschosswohnung (quasi 1. Stock), die vermietet ist. Im Obergeschoss gibt es ein weiteres Zimmer mit Bad, welches via Airbnb angeboten wird. Rechts des Hauseingangs gibt es dieses Appartement, um das es hier geht. Die Straße ist eine Sackgasse und dementsprechend ruhig.

Gartenmitbenutzung: Wollen wir nicht grundsätzlich und jederzeit erlauben, aber für besondere Anlässe, Feiern, wenn wir im Urlaub sind oder für ein gemeinsames gemütliches Sitzen im Garten zum Feierabend lässt sich reden. Muss sich zeigen, wie wir so harmonieren. Die kleine Terrasse vor den 3 Nordfenstern gehört definitiv nur zu diesem Appartement.

Rauchen ist im Haus nicht gestattet.

Strom, Wasser und Heizung werden durch eigene Zähler erfasst und im Rahmen der Betriebskosten abgerechnet. Eine Strichliste erfasst die Wasch- und Trocknungsgänge, diese werden in der Betriebskostenabrechnung erfasst.

Haben wir Ihr/dein Interesse geweckt? Dann stehen wir gerne mit weiteren Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung!

Hinweis zur Befristung: Das Appartement wird zunächst befristet vermietet, da unsere Tochter dort bis Ende 2025 gewohnt hat und wir ihr die Möglichkeit geben möchten, ab Oktober 2026 zurückzukommen, falls das für sie nicht das Richtige ist.
Bitte ein paar persönliche Infos bei der Bewerbung übermitteln. Wir wohnen gemeinsam unter einem Dach und sehen uns jeden Tag. Die Chemie muss stimmen.