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Kleine, aber feine 1-Zimmer-Wohnung - perfekt für Studierende und Berufseinsteiger
Anzeigennummer: 6000663
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 205kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1975
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
Kochnische
Eigenes Bad, Badewanne
Kabel
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
10 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
OFFENER BESICHTIGUNGSTERMIN AM SAMSTAG, 11.3., 14 BIS 16 UHR, SOWIE AM SONNTAG, 12.3., 14 BIS 16 UHR.
Die Wohnung befindet sich im 4. OG/ unterm Dach eines Mehrfamilienhauses an der Ecke B28/Gustav-Schwab-Straße. Sie besteht aus:
- einem Schlaf-/ Wohnraum mit Kochnische (14,62qm; Kochnische mit zwei Herdplatten und Spüle, außerdem ein großer Kühlschrank zur Nutzung überlassen),
- einem großen Vollbad (5qm) mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss,
- einem Flur (4,26qm) mit genug Platz für Kleiderschränke sowie
- einer kleinen Abstellkammer (1,23qm).
Außerdem dazu gehören eine sehr große Dachterrasse (8qm, Richtung Südwesten) und ein sehr geräumiges Kellerabteil.
Die Wohnung eignet sich ideal für Berufseinsteiger, Studierende und Auszubildende (ich bin selbst als Volontärin eingezogen).
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hohbuch. Sie liegt Richtung Südwesten, d.h. Richtung August-Bebel-Straße und Hohbuch und ist dadurch trotz der Nähe der B28 sehr ruhig (bei geschlossenem Fenster hört man die Straße gar nicht, bei geöffnetem Fenster nur leise). Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Penny) sind in 5-10min zu Fuß erreichbar, ebenso einige Schnellrestaurants. Den Hochschulcampus oder die Firma Bosch erreicht man zu Fuß in 15min. Über die Schafstallstraße ist man sehr schnell im Grünen.
ÖPNV-Anbindung
Die Bushaltestelle Pestalozzistraße erreicht man zu Fuß in ca. 10min, genauso lange braucht man zum Bahnhof Reutlingen-West. Der Hauptbahnhof ist in 20-25min zu Fuß zu erreichen.
Parkmöglichkeiten
Man kann einen Parkplatz mieten (ca. 30 €, wenn ich das richtig im Kopf habe), ich hatte aber auch nie Probleme, kostenlos an der August-Bebel-Straße zu parken.
Die Vermietung erfolgt über die IAC Hausverwaltung; ggf. wird ein Makler eingeschaltet, falls dies die Wohnungseigentümerin wünscht. Mietinteressenten sollten eine Mieterselbstauskunft ausfüllen und über ein eigenes Einkommen verfügen (kein Jobcenter). Die Eigentümerin ist an einer möglichst längerfristigen Vermietung interessiert.
Der Aufzug endet ein Stockwerk tiefer im 3. Stock, d.h. die Wohnung ist nicht barrierefrei zugänglich.
Im Keller gibt es auch eine Münzwaschmaschine.
Ich nehme sämtliche Möbel mit, d.h. es bleibt nur die Kochnische samt Kühlschrank in der Wohnung.
Anfragen bitte per Mail.
OFFENER BESICHTIGUNGSTERMIN AM SAMSTAG, 11.3., 14 BIS 16 UHR, SOWIE AM SONNTAG, 12.3., 14 BIS 16 UHR.
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