400m bis zur Uni 1ZKB, 58qm - Einliegerwohnung in Einfamilienhaus

Anzeigennummer: 7474998

Kosten

Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Kaution:
n.a.
Ablösevereinbarung:
n.a.

Verfügbarkeit

frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet

Angaben zum Objekt



Einfamilienhaus


EG


möbliert


Eigene Küche


Eigenes Bad, Dusche


Satellit


Teppich, Fliesen


Ökostrom


Gasheizung


gute Parkmöglichkeiten


3 Minuten zu Fuß entfernt


Fahrradkeller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Gemütliche und ruhige Einliegerwohnung für !!eine!! Person mit eigenem Eingang in einem Einfamilienhaus im Wald direkt bei der Universität. Vollmöbliert und komfortabel mit allem ausgestattet, was man zum Wohnen braucht.
Siehe auch Fotos: Der Eingang geht durch einen Wintergarten mit einer Glaskuppel. Durch eine dreiteilige Glastür kommen Sie in ein 30qm großes Wohnzimmer mit Sitzecke Kommode und Schrank, Schlaf- und Arbeitszimmer, die durch ein weißes, offenes Regal getrennt werden (mit Bettwäsche, Kissen und Zudecke). Weiter erreicht man durch einen Flur eine 20qm voll funktionsfähige, komplett ausgestattete Küche mit Elektroherd mit Backofen, Microwelle, Wasserkocher, Geschirr, Kochutensilien, Kochgeschirr und Besteck u.v.a.m. Und das große Duschbad mit Trockner zweigt daneben vom Flur ab.
Die Wohnung liegt im Untergeschoss, deswegen haben Küche und Bad keine ebenerdigen Fenster. Und daher ist der Mietpreis für die Qualität der Wohnung so niedrig. Denn im Sommer ist sie angenehm kühl und im Winter gut warm, da sie in der Erde liegend und bestens isoliert ist.
Die Kaltmiete beträgt 350 EUR und die Nebenkosten 200 Euro
Die Nebenkosten werden als Pauschale monatlich bezahlt und für längere MieterInnen zum Jahreswechsel abgerechnet. Sie bezahlen also den Verbrauch von Heizung, Gas, Wasser und Strom nach jährlicher Abrechnung.
In den Nebenkosten sind alle Umlagen und Verbrauch von Strom, Wasser, Gas... eingeschlossen.
Ich bitte um Verständnis, wenn bei der aufwendigen Ausstattung der Wohnung nach dem Auszug eine Endreinigung je nach Verschmutzungsgrad von der Kaution abgezogen wird. Aus meiner Erfahrung wird eine Wohnung nie so sauber und ordentlich verlassen, wie sie vorgefunden wurde.
Weiterhin möchte ich für das Wohl der Folgemieter und für Allergiker die Wohnung nur an Nichtraucher und ohne Haustiere vermieten.
Lage: Nächste Bushaltestelle in 3 Gehminuten. Bushaltestelle: Guckelsberg. Mit dem Bus ist man in ca.15-30 Minuten im Stadtzentrum Saarbrücken.
Gute angenehme und ruhige Wohngegend von Einzelhäusern mit Gärten in Dudweiler Süd im Wald. Kleine Einkaufsstraße in 5 Gehminuten mit Bäckerei, Ärzte, Apotheke, Frisör, Döner- und Italienerrestaurant..., sowie Eisdiele.
Ein Supermarkt befindet sich in direkter Nähe in der Universität.
Zusatz: Die Wohnung ist komplett eingerichtet und ausgestattet. Sie wird so vermietet und bewohnt wie gesehen. Sie ist nicht geeignet für Personen, die ihre Wohnung nach eigenen Vorstellungen einrichten wollen, d.h. ein Verändern, Umstellen, Austauschen ist nicht möglich. Sie ist so und bleibt so wie sie ist und sollte wie vorgefunden auch wieder verlassen werden! Sollte etwas kaputt gehen oder abhanden kommen, muss es ersetzt werden.

Cozy and quiet granny flat for !!one!! Person with their own entrance in a detached house in the forest right next to the university. Fully furnished and comfortably equipped with everything you need for living.
See also photos: The entrance is through a conservatory with a glass dome. A three-part glass door takes you into a 30sqm living room with a sitting area, chest of drawers and closet, bedroom and study, which are separated by a white, open shelf (with bed linen, pillows and blanket). Further you reach a 20sqm fully functional, fully equipped kitchen with electric stove with oven, microwave, kettle, crockery, cooking utensils, cookware and cutlery and much more through a hallway. And the large shower room with dryer branches off from the hallway next to it.
The apartment is in the basement, so the kitchen and bathroom do not have ground-level windows. And hence the rental price is so low for the quality of the apartment. Because in summer it is pleasantly cool and in winter it is warm because it is underground and well insulated.
The cold rent is 330 EUR and the additional costs 200 EUR
The ancillary costs are paid monthly as a flat rate and settled at the turn of the year for longer tenants. So you pay for the consumption of heating, gas, water and electricity after annual billing.
All charges and consumption of electricity, water, gas... are included in the additional costs.
!I ask for your understanding if, due to the elaborate furnishing of the apartment, a final cleaning is deducted from the deposit after moving out, depending on the degree of soiling. In my experience, a home is never left as clean and tidy as it was found.
Furthermore, I would like to rent the apartment only to non-smokers and no pets for the well-being of the subsequent tenants and for allergy sufferers.
Location: Nearest bus stop in 3 minutes. Bus stop: Guckelsberg. With the bus you are in about 15-30 minutes in the city center of Saarbrücken.
Good pleasant and quiet residential area of detached houses with gardens in Dudweiler South in the forest. Small shopping street in 5 minutes walk with bakery, doctors, pharmacy, hairdresser, kebab and Italian restaurant... and ice cream parlour.
A supermarket is located in the immediate vicinity of the university.
Addition: The apartment is fully furnished and equipped. It is rented and occupied as seen. It is not suitable for people who want to set up their apartment according to their own ideas, i.e. changing, rearranging, exchanging is not possible. It is and will remain the way it is and should be left as found! If something breaks or is lost, it must be replaced
Cozy and quiet granny flat for !!one!! Person with their own entrance in a detached house in the forest right next to the university. Fully furnished and comfortably equipped with everything you need for living.
See also photos: The entrance is through a conservatory with a glass dome. A three-part glass door takes you into a 30sqm living room with a sitting area, chest of drawers and closet, bedroom and study, which are separated by a white, open shelf (with bed linen, pillows and blanket). Further you reach a 20sqm fully functional, fully equipped kitchen with electric stove with oven, microwave, kettle, crockery, cooking utensils, cookware and cutlery and much more through a hallway. And the large shower room with dryer branches off from the hallway next to it.
The apartment is in the basement, so the kitchen and bathroom do not have ground-level windows. And hence the rental price is so low for the quality of the apartment. Because in summer it is pleasantly cool and in winter it is warm because it is underground and well insulated.
The cold rent is 330 EUR and the additional costs 200 EUR
The ancillary costs are paid monthly as a flat rate and settled at the turn of the year for longer tenants. So you pay for the consumption of heating, gas, water and electricity after annual billing.
All charges and consumption of electricity, water, gas... are included in the additional costs.
!I ask for your understanding if, due to the elaborate furnishing of the apartment, a final cleaning is deducted from the deposit after moving out, depending on the degree of soiling. In my experience, a home is never left as clean and tidy as it was found.
Furthermore, I would like to rent the apartment only to non-smokers and no pets for the well-being of the subsequent tenants and for allergy sufferers.
Location: Nearest bus stop in 3 minutes. Bus stop: Guckelsberg. With the bus you are in about 15-30 minutes in the city center of Saarbrücken.
Good pleasant and quiet residential area of detached houses with gardens in Dudweiler South in the forest. Small shopping street in 5 minutes walk with bakery, doctors, pharmacy, hairdresser, kebab and Italian restaurant... and ice cream parlour.
A supermarket is located in the immediate vicinity of the university.
Addition: The apartment is fully furnished and equipped. It is rented and occupied as seen. It is not suitable for people who want to set up their apartment according to their own ideas, i.e. changing, rearranging, exchanging is not possible. It is and will remain the way it is and should be left as found! If something breaks or is lost, it must be replaced.

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