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Großzügige 1 1/2-Zi.-Whg. in ruhiger Lage mit guter ÖPNV-Anbindung
Anzeigennummer: 5124999
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Kabel
PVC
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
*** Ideal für Singles oder Pärchen ***
Die helle und ruhige Wohnung mit großer Fensterfront und Südseite befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, und verfügt über 1 1/2-Zimmer und eine Loggia sowie Küche, Flur und Bad.
Das großzügig geschnittene Zimmer (ca. 30 qm²) mit Design-Acrylboden kann je nach Bedarf in einen Schlaf-, Ess-, Wohn- und Arbeitsbereich abgetrennt werden. Das Bad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, Toilette. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und Schränke. In der geräumigen Küche (ca 10qm2) befindet sich eine EBK mit Herd, Ofen, Dunstabzugshaube und Kühlschrank mit Gefrierfach. Die sonnige Loggia mit Blick ins Grüne lädt zum gemütlichen Entspannen oder Beisammensein mit Freunden und Familie ein. Die Wohnung verfügt daneben über einen kleinen Abstellraum, der über die Loggia begehbar ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbarer Kellerraum, der genügend Stauraum für ein Fahrrad, Ski, etc. bietet. Im Untergeschoss befindet sich zudem ein Wasch- und Trockenraum mit gemeinsam genutzter Münz-Waschmaschine.
Kaltmiete und Nebenkosten wie oben angegeben. In den Nebenkosten enthalten sind die Gebühren für Kabel-Anschluss und -TV, Hausmeister, Kehrwoche, Winterdienst, u.a.
Des Weiteren kommen folgende Kosten hinzu:
- die entgeltliche Nutzung eines Tiefgaragenplatzes (50€), sowie
- Telefon/Internet und Strom (Verträge müssen individuell vom neuen Mieter abgeschlossen werden).
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einer Fußgängerzone im Tübinger Stadtteil Wanne (vollständige Adresse gerne auf Anfrage).
Einkaufsmöglichkeiten: Die Wanne ist mit vielen kleinen Geschäften des täglichen Lebens ausgestattet, die von der Wohnung aus bequem per Fuß innerhalb von fünf Minuten zu erreichen sind: Es gibt einen Penny, einen Metzger, einen Friseur, eine Apotheke, eine Sparkasse, eine Postfiliale mit Postbank, einen Bioladen, ein italienisches Restaurant, mindestens einmal pro Woche einen kleinen Marktstand, mehrere Arztpraxen, u.a.
ÖPNV: Die Haltestellen "Wanne Kunsthalle" und "Kunsthalle" sind in fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort aus fahren tagsüber
- alle zehn Minuten die Linie 5 (Richtung WHO oder Morgenstelle, Kliniken, Uni/Neue Aula, HBF),
- sowie jede halbe Stunde die Linien 13 (Richtung Morgenstelle, Kliniken, Parkhaus König, HBF) und 17 (Richtung Philosophenweg, Uni/Neue Aula, HBF).
Mit dem Bus braucht man drei Minuten zur Morgenstelle/Kliniken, 15 Minuten in die Innenstadt (Uni/Neue Aula) und 20 Minuten zum HBF. Auch nachts und am Wochenende gute Verkehrsanbindung durch die Linie 5 bzw. die Nachtbusse.
Auto: Zur Wohung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Innerhalb weniger Minuten ist man mit dem Auto in der Innenstadt, bei den Kliniken oder ganz im Grünen (Ammertal, Unterjesingen, Hagelloch, Bebenhausen, Schönbuch).
Bitte keine/n Raucher/in!
Nicht WG-geeignet.
Erstkontakt bitte über den aktuellen Mieter (Herr Wirth, E-Mail: ad29[at]gmx.net), der auch die Besichtigungen nach Vereinbarung durchführt. Bei Kontaktaufnahme über das Kontaktformular oder per Mail bitte folgende Angaben machen, vielen Dank!
- Vor- und Nachname
- Beruf/Tätigkeit
- Telefonnummer
- E-Mail Adresse
- Kurze Vorstellung
- Raucher oder Nichtraucher?
- Wann am besten erreichbar?
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