Gemütliche 1 1/2 Zimmerwohnung in Wiesbaden Sonnenberg

Ich suche einen Nachmieter/in für meine 1,5 Zimmer Mietwohnung in der Rambacherstraße in 65193 Wiesbaden Sonnenberg,

Der Vermieter möchte wieder eine Mindestmietdauer von 2-3 Jahren festlegen. Miethöhe und Nebenkosten sind bereits angepasst. Ein Einkommensnachweis sollte vorgelegt werden können, ebenso ein Nachweis für die Kautionszahlung.

Ausstattung der Wohnung:
Die Wohnung ist etwa 35 qm groß. Mit ihrem hellen Laminatfußboden und den typisch hohen Altbaudecken wirkt die Wohnung offen und freundlich.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das möblierte Tageslichtbad (mit großem Fenster, Spiegelschrank, Waschtischunterschrank, Regendusche) hat auch eine mitvermietete Waschmaschine. In dem Durchgangszimmer befindet sich eine Wandnische welche auch als Essnische genutzt werden kann. Die Wohnung ist weiß gestrichen und mit 4 großen Fenstern (inkl. Bad) ausgestattet.
Zudem beinhaltet die Wohnung eine videoüberwachte Türsprechanlage im Eingangsbereich.
Eine eigene Abstellkammer befindet sich im Treppenhaus auf derselben Etage.

Lage:
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Rambacherstraße liegt im Wiesbadener Stadtteil Sonnenberg in der Nähe der idyllischen Burg Sonnenberg. Benannt ist sie nach dem Rambach. Der nahegelegene Wald ist ideal für Spaziergänge. Einkaufsmöglichkeiten EDEKA etc. und Restaurants befinden sich im Zentrum Sonnenbergs am Hofgartenplatz und sind in 5min zu Fuß zu erreichen. Parkmöglichkeiten gibt es in der Straße oder in der Parallelstraße.

Verkehrsanbindung:
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Rambacherstraße und ist in 1 Minute zu Fuß zu erreichen.
Von da ist man in 10-15 Minuten in der Wiesbadener Fussgängerzone, etwas länger am HBF.