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Angaben zum Objekt
Keller
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Laminat
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Gebäude sind alte Wohngebäude der amerikanischen Streitkräfte. Siehe dazu "Lincoln-Housing-Area - Würzburg". Das gesamte Gelände der 6 Häuser ist umzäunt. Direkt vor den Häusern befinden sich einige Bäume und viel Grünfläche, was ideal für den Sommer ist um abends mit Nachbarn ein Bierchen zu trinken.
Die Kellerwohnung ist sehr leicht zu beziehen, da man nur ein kleine Treppe hinunter muss.
Parkmöglichkeiten bestehen direkt in der Rottendorferstraße am Rand. Es kann auch ein Parkplatz direkt bei den Häusern für bisher 25€/mtl. gemietet werden.
Das Bad ist ausgestattet mit Waschbecken, Dusche und WC, sowie einem Anschluss für eine Waschmaschine.
Sämtliche Nebenkosten wie Strom, Heizung, Abfall … sind als Pauschale enthalten. Also keine zusätzlichen kosten außer W-Lan und GEZ.
Die 20qm sind vom Vermieter angegeben. Ich habe gemessen: Wohnraum ca. 8,5qm, Küche ca. 5,5qm, Bad ca. 4qm.
Deckenhöhe beträgt nur 2,2m, da es eine Kellerwohnung ist.
Die Wohnung wird vor Auszug noch einmal komplett gereinigt und gestrichen.
Das W-Lan habe ich mir bisher mit meiner Nachbarin geteilt (ca. 11,50€/mtl.). Sie wäre auch sehr froh wieder einen solchen Nachbarn zu finden.
Die Verkehrsanbindung ist äußerst gut.
Am Rottendorfer Tor fährt früh morgens die Linie 29 hinunter in die Stadt. Und abends wieder hoch, quasi direkt vor die Haustür. Zudem gibt es die Haltestelle Nopitschstraße (3 min Fußweg) an welcher die Linien 14, 114, 214 fahren. Zudem ist die Lage sehr geeignet für Studenten welche am Hubland Nord/Süd oder am Wittelsbacher Platz studieren. Diese Ziele erreicht man zu Fuß zwischen 10-20 min oder per Bus ca. 5min.
Man kann mir gerne über WG-Gesucht, Telegram oder Whatsapp schreiben.
Anrufen kann man gerne probieren ob ich mein Handy zu Hand habe kann ich nicht garantieren.
Bei Interesse an der Wohnung vermittle ich gerne an die Immobilien Firma weiter.
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